Телефонный справочник 
На сайте  В Яндекс  
Реклама
Рейтинг@Mail.ru
Обзор местных СМИ
 
Источник: Александровский Голос Труда
ДЕПУТАТЫ В ЗАЩИТУ ИНТЕРЕСОВ ИЗБИРАТЕЛЕЙ
19.02.2015 / Просмотров: 1728 / Комментариев: нет

 По-прежнему будоражит александровцев вопрос о капитальном ремонте многоквартирных жилых домов. О чем только не узнаешь из редакционной почты, авторы писем поднимают множество вопросов - от высокой цены за метр жилой площади, нежелания отдавать деньги в общий областной котел Фонда капитального ремонта до нарушения конституционных прав граждан в части их собственности. Куда только не обращаются люди в поисках справедливости – от местной власти до Губернатора и Президента.

Вот выдержки из очередного (несколько отредактированного) письма жителей дома №3 по ул. Геологов, которые особенно активно борются за права собственников жилья, обращенного к руководителям города и района, к представителям политических партий и общественных организаций.

«…Поводом для нового обращения стали квитанции, впервые полученные жителями нашего дома 8 января 2015 года от некоего ООО «ЕРИЦ Владимирской области» (судя по аббревиатуре ООО, частная компания). Поистине «золотые» квитанции. «Вид услуг – капитальный ремонт. Сумма к оплате - 2661,75».
Капитальный ремонт делать, безусловно, нужно, но законным, честным методом, который должны выбрать сами собственники на общем собрании, а не «чужой» дядя, решивший крышу нашего дома отремонтировать в 40-х годах 21 века, когда крыша уже будет и не нужна, потому что дом обвалится по причине разрушения фундамента.

Мы - законопослушные граждане, поэтому свое решение не отдавать деньги неведомо кому приняли общим собранием, оформили законным образом и информировали о нем городскую, районную, областную и высшую власть.

Мы считаем, что закон о капремонте №271 нарушает наше право собственности, данное нам Конституцией, так как разрешает региональному оператору распоряжаться нашей собственностью. Никто не отменял и закон о приватизации, в ст. 16 которого сказано: «Государство обязано, проводя приватизацию жилья, за свой счет произвести капитальный ремонт». Гражданский кодекс и закон о правах потребителей гласит о том, что предоплата запрещена, если услуга не оказана. А программа капремонта рассчитана на целых 30 лет! Даже коммунизм нам обещали построить за 20 лет.

Но, повторяем, закон мы чтим и, проанализировав все вышесказанное, общим собрание жителей нашего дома решили оплату взносов на капитальный ремонт производить, но с условием, что деньги должны накапливаться в нашем городе, а не в области, только в государственных или муниципальных организациях, а не в управляющих компаниях или других частных организациях. И выступаем с инициативой внести поправки в Федеральный закон №271, узаконив возможность оставлять наши взносы на капитальный ремонт в ведение местной власти.

И еще раз о «золотой» квитанции. В ней присутствует таблица: «Расчет размера платы за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг», в которой заполнена одна строка – капитальный ремонт. Все остальные пока пусты, но квитанция заставляет задуматься: не для того ли сделано такое объединение, чтобы вынудить людей платить за капремонт, без чего не удастся заплатить за тепло, воду, газ и т.д.?

Т.Н. МЕДВЕДЕВА, председатель Совета дома;
Ю.Н. Саенко, член Совета дома».

Уже познакомившись с повесткой дня прошедшего недавно заседания СНД Александровского района, поняла, что письмо на эту тему и тех же авторов получили и районные депутаты, решившие обсудить проблему.

Председатель профильной комиссии СНД В. ШУБИН доложил Совету, что обращение жителей д. №3 по ул. Геологов, на заседании комиссии обсуждалось очень заинтересованно и серьезно. Члены комиссии согласились с возмущением жителей тем, что непонятно на каких основаниях, без договора какое-то ООО будет собирать деньги с жителей, что счета за капитальный ремонт им выставлены в январе за все предыдущие 10 месяцев сразу. Да и в обещание провести капремонт в течение 30 лет, действительно, вызывает опасения и смахивает на очередную финансовую пирамиду – первые ремонт получат, а прочие…. И на комиссии было принято решение поручить юридическому отделу подготовить проект обращения в Законодательное собрания области по данному письму граждан. Проект готов, его можно подработать еще, и направить от имени Совета народных депутатов в ЗС, чтобы там рассмотрели все вопросы, задаваемые избирателями.

Вопросы такие больные, что принятием (или непринятием) обращения разговор не закончился. Приведем некоторые высказывания.

- Фонд капитального ремонта – совсем недавно созданное детище, механизм работы которого еще не совсем отлажен, - согласился глава администрации И.А. Першин. - Ситуация по оплате еще совсем не отработана. Постоянно меняется перечень домов, их единого списка и площадей у нас еще нет. Отсюда и накладки. Центр и создан для того, что найти понимание по оплате, создав базу данных.

- Обратите внимание, что эти люди, в отличие о многих других, хотят платить, но здесь, в Александрове, в районе, а не в частную компанию, даже отношения с которой плательщиков. Говорят, что отношения между ней и плательщиками должны быть хотя бы как-то зарегистрированы. И к нам они обращаются с просьбой рассмотреть механизм работы.

- Важно, считаю, то, что в начале кампании свой банковский счет ТСЖ, ЖК могли открыть в банке и расходовать его на капремонт по своему усмотрению. Пусть в фонде капремонта, но свой отдельный субсчет мог открыть любой отдельно взятый дом. Но законодательством людям было предоставлено право сделать выбор из очень немного - субсчет у регионального оператора, ТСЖ со своим счетом в банке, общий котел - всего за 2 месяца. Для людей, правовая грамотность которых находится на низком уровне, это крайне мало. Они и понять-то не успели, что свалилось на их головы. Тем более что закон не только сложен, но и во многом недоработан. Мы-то с вами, депутаты, имеющие подчас не одно высшее образование, многого не понимали, что уж говорить, например, о пожилых людях. Сейчас многие опомнились, но возможности изменить что-то у них уже нет. Поэтому многие просят увеличить этот срок, дать им возможность сделать выбор. И мы предлагаем обратиться в ЗС с просьбой продлить его, дать людям еще один шанс. Федеральный закон мы не изменим, но на региональном уровне мы этим самым хоть в какой-то мере можем смягчить удар, позволить людям самими решать, когда и какой ремонт им делать.

- Мы решаем проблему сбора средств на капитальный ремонт по всему Александровскому району. Что касается этого дома на ул. Геологов, то он юридически грамотен более чем многие из нас. Проблему формирования фонда капитального ремонта жители знали еще в момент подготовки закона в Государственной Думе. Уже тогда они выступили с инициативой установить сбор по 2 рубля с 1 кв.м, а не по 6.50, что для Александрова, действительно, очень большая сумма. Тем более что у людей нет уверенности в том, что эти деньги доведут до конечного результата.

- Почему был дан такой маленький срок? Чтобы все начали платить в одну кассу. Зачем создается такой большой котел? Потому что есть дома, которые надо ремонтировать в приоритетном порядке, где без ремонта может произойти ЧП, как было в Струнино. Но если двое из дома заплатили, а трое нет, не ремонтировать это имущество, думаю, неправильно. И, считаю, никто сейчас не даст людям права создавать ТСЖ. Потому что у нас часть домов вообще никем не управляются, куда и как они будут платить – непонятно, но государство должно думать и о них.

Депутаты – такие же плательщики сбора на капремонт, как и все жители…
- Наш дом исправно платит по капремонту 95-98%. И на наши деньги ремонтируется дом где-нибудь в Вязниковском районе. Наша очередь – лет через 10. Но кто даст гарантию, что через 5 лет этот фонд не сгорит, как МММ. Да и мы подобное проходили, когда УК АДЖУ исчезла вместе с деньгами, собранными у населения. У людей есть основание бояться, что останутся и без денег, и без ремонта.

- Гарант – государство.

- Мы прекрасно понимаем, что есть вещи, которые нам не изменить, - сказал глава района М.В. Горин. - Но многие просят хотя бы увеличения срока выбора способа накопления средств, что и легло в основу предлагаемого проекта решения. Вопросы, возникающие по поводу непрозрачности работы ООО «ЕРИЦ Владимирской области» тоже, думается, не так уж сложно решить. Поэтому мы предлагаем поддержать обращение жителей и направить наше обращение в ЗС в защиту их интересов.

- Есть и другие вопросы, - продолжил В.М. Шубин. - Почему не оформлены договора плательщиков с Фондом капремонта? Почему нет договора о том, что фонд поручил ЕРИЦ собирать деньги? На каком основании без договоров не государственной, а частной организации доверено собирать деньги с населения? Еще серьезнее то, что фонд капремонта, куда стекаются огромные деньги, не имеет государственного страхования этих средств. Если я потеряю вклад в банке, то там хотя бы страховку получу. Здесь же в случае чего мои деньги уйдут безвозвратно. То есть документы приняты непроработанные, не учитывающие много важных вопросов, а значит, у людей нет веры в осуществление программы. Надо побуждать государство обеспечить гарантии.

Обращение решено доработать, основываясь на прозвучавших предложениях, и направить от имени Совета народных депутатов Александровского района не только в Законодательное собрание, но и Губернатору.

В.ТИХОНОВА.


Земельные работы: фундаменты, планировка, газоны, ландшафный дизайн, дренажи, колодцы;
Строительство, отделка, кровля;
Коммуникации под ключ (любые виды);
Электрика, сантехника (любая техника)
Телефон: 89190007655
 
Вы не авторизованы на портале. Поэтому не можете оставлять комментарии.
Необходимо войти, указав свои логин и пароль, либо зарегистрироваться.



Самые читаемые новости за месяц





Разработка сайтов. Реклама в интернет.




Copyright "Александров.pу" © 2001 - 2024 All rights reserved. Копирование материалов разрешено только с личного разрешения администратора сайта. Цитирование материалов разрешено, но обязательно с указанием ссылки на источник и не более 50%.
--------------------------------------------------------------------------------------- # --> Страница сгенерировалась за 0.7986 сек. # ---------------------------------------------------------------------------------------