Телефонный справочник 
На сайте  В Яндекс  
Реклама
Рейтинг@Mail.ru
Обзор местных СМИ
 
Источник: Александровский Голос Труда
НОВОЕ В ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВЕ
05.03.2015 / Просмотров: 1920 / Комментариев: нет

 В настоящее время в ряд законодательных актов Российской Федерации внесены изменения, в том числе и в отдельные положения Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» N 122-ФЗ от 21.07.1997г. (далее – Закона о регистрации).

С 01.07.2014 Договор об ипотеке, заключенный (подписанный) после 01.07.2014г. не подлежит государственной регистрации. Залог подлежит государственной регистрации и возникает с момента такой регистрации в том числе в случае, если в соответствии с законом права, закрепляющие принадлежность имущества определенному лицу, подлежат государственной регистрации. Проще говоря, если раньше на государственную регистрацию принималось одно заявление о регистрации Договора об ипотеке, независимо от количества объектов, передаваемых в залог, и государственная пошлина оплачивалась за регистрацию Договора об ипотеке, то после вступления в силу норм, установленных Федеральным законом от 21.12.2013 N367-ФЗ, заявление подается на государственную регистрацию ипотеки каждого объекта, передаваемого в залог по Договору об ипотеке, с уплатой государственной пошлины за внесение записей об ипотеке за каждый объект соответственно.

Федеральным законом от 22.12.2014 N447-ФЗ, внесены изменения в срок государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. С 31.12.2014 государственная регистрации проводится в течение 10 рабочих дней со дня приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации, если иные сроки не установлены федеральным законом.

Федеральным законом от 29.12.2014 N457-ФЗ, внесены изменения в срок государственной регистрации прав на основании нотариально удостоверенных документов. С 01.01.2015 регистрация таких документов проводится не позднее чем в течение 3 рабочих дней, следующих за днем приема заявления и документов, необходимых для государственной регистрации. Кроме того установлен срок государственной регистрации на основании нотариально удостоверенных документов, представленных в форме электронных документов, электронных образов документов и поданного нотариусом в электронной форме заявления о государственной регистрации прав, которая проводится не позднее чем в течение 1 рабочего дня, следующего за днем их приема.

С 01.01.2015 также произошли изменения в налоговом законодательстве, касающиеся исчисления размера государственной пошлины за государственную регистрацию прав (ст. 333.33 Налогового кодекса РФ). Ниже приведены размеры государственной пошлины по наиболее часто подающимся заявлениям:

- за государственную регистрацию прав, ограничений (обременений) прав на недвижимое имущество, договоров об отчуждении недвижимого имущества:
для физических лиц - 2 000 рублей;
для организаций - 22 000 рублей;
- за государственную регистрацию доли в праве общей собственности на общее недвижимое имущество в многоквартирном доме - 200 рублей;
- за государственную регистрацию права собственности физического лица на земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, либо на создаваемый или созданный на таком земельном участке объект недвижимого имущества - 350 рублей;
- за внесение изменений в записи Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним:
для физических лиц - 350 рублей;
для организаций - 1 000 рублей;

- за государственную регистрацию ипотеки, включая внесение в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи об ипотеке как обременений прав на недвижимое имущество (напоминаем, что с 01.07.2014 Договоры об ипотеке не подлежат государственной регистрации) за каждый объект:
для физических лиц - 1 000 рублей;
для организаций - 4 000 рублей;

В случае, если договор об ипотеке или договор, включающий соглашение об ипотеке, обеспечивающее исполнение обязательства, за исключением договора, влекущего возникновение ипотеки на основании закона, заключен между физическим лицом и юридическим лицом, государственная пошлина за юридически значимые действия взимается в размерах, установленных для физических лиц;
- за государственную регистрацию договора участия в долевом строительстве:
для физических лиц - 350 рублей;
для организаций - 6 000 рублей;

соглашения об изменении или о расторжении договора участия в долевом строительстве, уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве, включая внесение соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, - 350 рублей;
- за внесение изменений и дополнений в регистрационную запись об ипотеке - 350 рублей;
- за повторную выдачу свидетельства о государственной регистрации права:
для физических лиц - 350 рублей;
для организаций - 1 000 рублей;

Напоминаем, что прием документов на государственную регистрацию осуществляется Александровским отделом филиала ФГБУ «ФКП Росреестра по Владимирской области» по адресам: г. Александров, ул. Институтская, д. 3. В помещении отдела по ул. Институтской осуществляется консультирование заявителей.

С 19 февраля 2014 прием документов на государственную регистрацию осуществляется также в Многофункциональном центре, расположенном по адресу: г. Александров, ул. Институтская, д. 3.
Предварительная запись на прием осуществляется на портале Росреестра по адресу www.rosreestr.ru или по телефону Ведомственного центра телефонного обслуживания (ВЦТО) Росрестра 8-800-100-34-34 (звонок бесплатный)

Н.ЧЕБАНОВА,
Заместитель начальника Александровского отдела Управления Росреестра по Владимирской области.


Земельные работы: фундаменты, планировка, газоны, ландшафный дизайн, дренажи, колодцы;
Строительство, отделка, кровля;
Коммуникации под ключ (любые виды);
Электрика, сантехника (любая техника)
Телефон: 89190007655
 
Вы не авторизованы на портале. Поэтому не можете оставлять комментарии.
Необходимо войти, указав свои логин и пароль, либо зарегистрироваться.



Самые читаемые новости за месяц





Разработка сайтов. Реклама в интернет.




Copyright "Александров.pу" © 2001 - 2024 All rights reserved. Копирование материалов разрешено только с личного разрешения администратора сайта. Цитирование материалов разрешено, но обязательно с указанием ссылки на источник и не более 50%.
--------------------------------------------------------------------------------------- # --> Страница сгенерировалась за 0.7578 сек. # ---------------------------------------------------------------------------------------