Администрация муниципального образования город Александров поместила в «АГТ» N18 от 6 мая официальную информацию о том, что УК «Потенциал», в числе четырех других, не прошло лицензирование.
У нас, жителей дома N 3 по ул. Геологов по этому вопросу имеется свое особое мнение. При этом мы безусловно допускаем, что у жителей других домов может быть и другое мнение. Но мы опираемся только на факты.
1. Главный документ регулирующий отношения между жителями и Управляющей Компанией – договор управления. Наш договор управления N1/2015 – именно Договор, добровольное соглашение 2-х равноправных сторон в рамках Жилищного Законодательства РФ.
Сначала были представлены 2 Проекта Договора Управления – от жителей, и от УК. В результате переговоров, внесения поправок был совместно выработан компромиссный вариант. Руководство УК не сразу, но в конечном итоге согласилась с большинством наших поправок. Мы не знаем других УК, которые настолько же внимательно относятся к мнению жителей. А жителям других домов мы предлагаем познакомиться с нашим Договором Управления для учебы и обмена опытом, как отстаивать свои интересы.
2. Руководитель УК «Потенциал» регулярно, раз в месяц встречается с представителями жителей нашего дома – советом дома. Обсуждаем и решаем реальные важные вопросы: о Договоре Управления, о Капитальном ремонте, о злостных неплательщиках за КУ и ЖУ (коммунальные и жилищные услуги), о состоянии лицевого счета нашего дома и другие.
3. На отчетно-выборном собрании 26 марта присутствовали и отчитывались о работе УК за прошедший год лично Генеральный директор и Главный инженер.
Насыщенность текущей работы УК «Потенциал» кардинально отличается от работы предыдущей УК «АДЖУ». Работаем мы с УК «Потенциал» с 1 августа 2012 года.
За это время были проведены следующие работы по содержанию и текущему ремонты:
1. Замена труб старой канализации.
2. Замена трубы системы холодной воды.
3. Частично в доме заменены стояки холодной и горячей воды, а в 4-ом подъезде почти полностью.
4. Приведены в порядок вентиляционные вытяжки.
5. Заменены светильники над подъездами.
6. Застеклены все окна в подъездах.
7. Проводится выкашивание траву во дворе.
8. Проводится текущий ремонт и устранение аварийных ситуаций.
9. Произведена герметизация швов на фасаде дома.
10. Произведена очистка подвала.
11. Заменены трубы наружной канализации и др.
Основываясь на этих фактах, мы, жители дома N3 по ул. Геологов, просим местные органы власти, ГЖИ и Лицензионную комиссию выдать лицензию УК ООО «Потенциал».
Конечно, отдельные недостатки есть и в работе этой Управляющей Компании. Но мы видим, что руководство и сотрудники способны учиться, способны договариваться с жителями. А это главное.
Председатель Совета дома N 3 Медведева Т.Н., член Совета дома Саенко Ю.Н. |
