Телефонный справочник 
На сайте  В Яндекс  
Реклама
Рейтинг@Mail.ru
Обзор местных СМИ
 
Источник: Александровский Голос Труда
УЖ МЫ СТРОИЛИ, СТРОИЛИ – МАГАЗИН ПОСТРОИЛИ
18.06.2013 / Просмотров: 1604 / Комментариев: нет

О стройке, развернувшейся на Маяке, редакционный телефон приносит крайне возмущенные мнения горожан - о том, что этот очередной магазин сузит и без того неширокий тротуар, что исчезнет автобусная остановка, как уже исчезла хлебная палатка, а еще раньше зеленый скверик со скамеечками…

За разъяснениями я обратилась к главному архитектору администрации города Александру Викторовичу Васенкову. И вот что узнала.

История эта началась в 2005 году. Именно тогда был выполнен отвод земельного участка, постановка его на кадастровый учет. То есть был полностью подготовлен пакет правовых документов по оформлению земли, согласованный проект застройки. И 14.04.2006 года, когда вся разрешительная документация была готова, было вынесено постановление о разрешении на строительство.

Если бы строительство началось тогда, видимо, вопросов было бы меньше. Но оно не началось, а срок проектной застройки не был оговорен в разрешении на строительство. И на этом месте были возведены временные торговые павильоны.

- Тогда они были выходом из положения. И решение по их строительству в то время, я считаю, было правильным, - говорит А.В. Васенков. - Но прошло не меньше 15 лет и павильоны стали обрастать какими-то стихийными пристройками, функционально они уже не отвечают требованиям, которые сегодня применяются к торговым павильонам. В результате сформировалась позиция, что их нужно реконструировать.

И в 2011 году появилось постановление и.о. главы администрации города А.С. Якимочкова следующего содержания: «Разрешить Зарайской Л.А. и Кириллову В.А. реконструкцию здания магазина. Реконструкцию вести по проекту, согласованному в установленном порядке. По окончанию реконструкции оформить разрешение на ввод в эксплуатацию. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить на зам. главы А.В. Якимочкова».

- То есть мы можем обсуждать хорошо это или плохо, насколько это архитектурно интересно или не интересно, но запретить строительство не можем, потому что есть весь необходимый пакет документов, в том числе свидетельство о праве собственности на землю, - уточнил А.В. Васенков. - Мы проводили недавно встречу со всеми предпринимателями, которые являются собственниками земли и торговых павильонов, расположенных вдоль Маяка. Все они сказали, что готовы также реконструировать свои торговые точки. Будет разработан комплексный проект освоения всего этого торгового ряда.

Применяемый термин «реконструкция» павильонов, тогда как они просто сносятся, и на их месте строится новое здание на капитальном фундаменте, звучит как-то странновато. Но реконструкция так реконструкция.

Александр Викторович продемонстрировал мне план и эскиз того, что должно получиться конкретно по тем павильонам, реконструкция которых начата. Смотрится неплохо. Хотя место его расположения не могло не вызвать вопросов, но архитектор пояснил:

- На мой взгляд, достаточно интересное архитектурное решение. Проект разработан ООО «Проект – Профи» г. Ярославль. Хороший, стеклянный фасад. Его границы, установленные в 2005 году, не нарушаются. Площадь участка, который был переведен тогда в собственность, тоже – 457,7 кв. м. Автобусная остановка будет просто передвинута в сторону, убирать оттуда ее никто не планирует. Здание 2-этажное. Входной узел его – заглубленный. Тротуар не только не сужается, а, наоборот расширяется на полтора метра. Так что люди не пострадают. А хлебная палатка была там размещена самовольно, на частной земле, и то, что она убрана, находится в рамках работы, которая сейчас ведется по ликвидации торговых палаток. Организация торговли из палаток была в свое время необходимостью. Сейчас эта необходимость отпала – они создают антисанитарию, отнюдь не украшают внешний вид города, да и требования к торговле с того времени изменились. Я вообще считаю, что начато хорошее, правильное дело. Павильоны устарели морально, а затоптанная территория вокруг и вовсе никуда не годятся. Начатая работа – это шаг к тому, чтобы упорядочить строительство в городе в рамках действующего законодательства.

Согласен с тем, что нужно, конечно, включать застройщиков в какой-то общегородской проект благоустройства. Выдавая разрешение на строительство, землю нужно эти вопросы решать, выставляя определенные условия по благоустройству города. Ищем варианты, как это сделать. Может быть, прописать эти некие благотворительные действия в правилах землепользования. И город, и район двигаются в этом направлении – вырабатывают механизм действий.

ЗНАЧИТ, ЭТО КОМУ-НИБУДЬ НУЖНО?

На ул. Ленина, около Советской пощади, – тоже строится большое торгово-офисное здание. И люди тоже отзываются об этом, мягко говоря, без одобрения…

- Наверное, мы недорабатываем в организации широкой информированности горожан о планах строительства. А поэтому и по поводу тех самых павильонов у Маяка, построенных 15 лет назад, возмущений было немало. Сносить их начали – снова возмущаются. По поводу здания, о котором спрашиваете…. Надо вспомнить, что было совсем недавно на этом месте. Убогий магазинчик «Три ступеньки», два страшных пожарища. Да ругать-то нас надо не за то, что строим, а за то, что так долго этого не делали, - говорит А.В. Васенков.

Трудно не согласиться. Мы действительно ругаем власти в период начала освоения многих строительных площадок. Часто, особенно при точечной застройке, совершенно справедливо. Бывает, из-за недостатка информации. Любая стройка должна обязательно иметь информационный стенд. На нем должна быть размещена информация об объекте, застройщике, телефоны, по которым любой может обратиться по интересующему вопросу.

Новое здание у Советской площади на схеме выглядит, кстати, очень неплохо. Особенно фасад, который долгое время демонстрировал огромный баннер в натуральную величину. Сняли его только перед началом строительства (правда, не заменив информационным стендом). Во время согласования проекта с Владимирской инспекцией по охране культурного наследия, вопрос о фасаде рассматривался особенно внимательно. Здание в целом может быть вполне современной конструкции, а вот фасад, выходящий на ул. Ленина, обязательно должен сохранить следы истории города, а для этого - выполнен в стиле застройки начала прошлого века. Ведь есть же и у нас тому хорошие примеры – здание Новой аптеки, вставшее в исторический центр города, как будто там и было. Здание, реконструированное под ресторан «Империя» действительно заставило вспомнить архитектуру прошлого века. Вот только примеров таких у нас еще очень мало. Фасад этого Центра из таких.

Застройщиком объекта является фирма «Фаэтон», которая в настоящее время старается поскорее возвести здание, чтобы представить его горожанам. Хорошо, если здание гармонично впишется в ряд аптека, ресторан и пополнит этот список . А за ними вслед, может быть, обновят занимаемые исторические здания, вернут им первозданную красоту другие владельцы и арендаторы помещений, расположившиеся в зданиях, которые важно беречь и сохранять.

Не знаю, стоит ли присоединяться к тем, кто возмущается: «Опять магазин! Сколько можно?». С одной стороны это действительно обидно – что ни стройка, то магазин, и город из промышленного превращается в один большой торговый центр, причем малопривлекательный, обклеенный ужасной, далекой от эстетики рекламой поверх обшарпанных стен. Но с другой стороны… Если магазины строят – значит это кому-нибудь нужно? Невозможно представить, что предприниматели будут продолжать строить магазины, если это станет невыгодным, убыточным делом. Если строят, значит, еще не удовлетворили спрос, значит, каждому из них достается свой кусок пирога. Перестанет доставаться – закроется или построит то, на что есть спрос, который только и может принести доход.

В. ПЕШКОВА.
 


Земельные работы: фундаменты, планировка, газоны, ландшафный дизайн, дренажи, колодцы;
Строительство, отделка, кровля;
Коммуникации под ключ (любые виды);
Электрика, сантехника (любая техника)
Телефон: 89190007655
 
Вы не авторизованы на портале. Поэтому не можете оставлять комментарии.
Необходимо войти, указав свои логин и пароль, либо зарегистрироваться.



Самые читаемые новости за месяц
  • АЛЕКСАНДРОВСКОМУ ГОЛОСУ ТРУДА – 103 ГОДА ( 1121 )
  • УЛИТКА, УЛИТКА… ( 1031 )
  • «С ГОЛОСКОМ ПО ЖИЗНИ»! НАМ 103 ГОДА! ( 606 )
  • УВОЛЬНЕНИЯ НЕДЕЛИ ( 559 )
  • ПОЗДРАВЛЯЕМ С НАГРАДОЙ! ( 401 )





  • Разработка сайтов. Реклама в интернет.




    Copyright "Александров.pу" © 2001 - 2020 All rights reserved. Копирование материалов разрешено только с личного разрешения администратора сайта. Цитирование материалов разрешено, но обязательно с указанием ссылки на источник и не более 50%.
    --------------------------------------------------------------------------------------- # --> Страница сгенерировалась за 5.0873 сек. # ---------------------------------------------------------------------------------------