Телефонный справочник 
На сайте  В Яндекс  
Реклама
Рейтинг@Mail.ru
Обзор местных СМИ
 
Источник: Александровский Голос Труда
ГЛАВНОЕ – ПОВЕРИТЬ В СВОИ СИЛЫ
01.09.2010 / Просмотров: 4941 / Комментариев: 3

Общежитие на Свердлова, 39 корпус 1. Кто из горожан его не знает? В недавнем прошлом особенно известно оно было сотрудникам милиции, которых в ночное время вызывали сюда подчас не по одному разу. Дежурный наряд милиции регулярно выезжал сюда и без вызовов, потому что числился этот участок, как один из самых криминогенных. Участковый хватался за голову. На территории вокруг здания прочно обосновался такой контингент, как бомжи, наркоманы, алкоголики, девицы легкого поведения, от которых ничего хорошего ждать не приходится. Притон под открытым небом, где даже зимой можно обогреться – от рядом расположенного ЦТП отходит множество труб отопления. И пожар тушили. И даже труп около ЦТП однажды был обнаружен. О горах мусора, бутылок, банок, шприцов и других «продуктах жизнедеятельности» говорить не приходится. Душераздирающие крики, визг, мат, летящие в окна бутылки…. Все это из ночи в ночь испытывали на себе жители несчастного дома, вахтер, закрывающая двери на все замки, потому что страшно.

Общежитие это не совсем типичное. Оно блочное (в каждом блоке не больше 5 комнат, каждая на одного человека или семью), построено в лучшие времена ВНИИСИМСом для своих специалистов, и люди в нем поселились интеллигентные, грамотные, в основном имеющие высшее образование. О том, каково им жилось в таких условиях, можно понять без подробностей. Напомню только, как выглядел еще в прошлом году двор. Это затоптанный, заезженный пустырь с торчащими тут и там остатками арматуры, зеленых насаждений, донельзя грязный и неухоженный.

Проходить этим двором, да и в самом здании бывать, доводилось. Ничего, кроме сочувствия к жильцам дома увиденное не вызывало. И вот недавно волей случая снова оказалась там. Двора не узнала. Газоны, цветы, аккуратные дорожки, мусора, как не бывало…. Не богато, но чисто, красиво и аккуратно.

Что же случилось? Расскажу по порядку о том, что узнала.

Общежитие давно уже из своего первоначального статуса выросло. Это теперь многоквартирный жилой дом, в котором большая часть жилых площадей приватизирована, в котором появились уже и отдельные квартиры. А значит, как и любой другой дом получило в собственность и места общего пользования, и придомовую территорию. Словом, жильцы его стали согласно законодательству хозяевами дома. На бумаге. На деле «хозяином» оставался тот самый контингент, который оккупировал двор. Да и сами жильцы все, что за дверью своей комнаты, по прежнему считали «колхозным».

И вот однажды им надоело жить в таких условиях.

Проснулись и все разом поняли, что так дальше жить нельзя? Так, конечно не бывает. Есть человек, который постепенно стал внушать эту мысль.

Дмитрий Вадимович Юрасов никогда прежде в коммуналку не вникал. Он юрист, сотрудник федерального суда с 20-летним стажем. А началось все с того, что увидел отчет управляющей компании за какую-то не особо крупную работу в доме. Сумма поразила воображение. Да тут еще крыша над его только что отремонтированной квартирой на верхнем, 9-м этаже потекла, да вентиляционный канал вскоре рухнул…. Снег чистил, кирпичи вытаскивал сам. Стал обращать внимание на то, в каком ужасающем состоянии находится все общее имущество: межэтажные перегородки разбиты, все выломано, подъезд грязный… И так это все возмутило, что начал действовать, параллельно углубленно изучая жилищное законодательство.

- Решением общего собрания дома от услуг МУП «АДЖУ» мы отказались, - рассказывает Дмитрий Вадимович. – Избрали домовой комитет. С марта 2010 г. перешли в ООО «Жилтрест», заключив с ним договор на аварийное обслуживание. Текущий ремонт и техническое обслуживание взяли на себя, эти работы делали по мере необходимости. В рамках Жилищного кодекса все наши действия выносились на обсуждение жильцов, решения оформлялись документально. Первое – отремонтировали часть вентиляционной трубы, заменили канализационные трубы в подвале, которые еженедельно требовали прочистки и обслуживания. Затем решили навести порядок в подъезде. Здесь средств не потребовалось – провели субботник и навели порядок внутри здания: подъезд отмыли, подвал очистили, выделили на лестничных клетках места для курения и повесили таблички.

А когда наступила весна и вытаяла вся помоечная «роскошь» двора, бомжи, наркоманы и алкоголики, настроение людей стало падать. Хорошо делаем, правильно, но с криминальным элементом не справимся. И никакого толку от нашей работы не будет. Что делать? Другого выхода кроме как использовать опыт, например, дома № 20 на ул. Ленина (ЗАГС), который огородил двор, не видели.

Обойдя множество инстанций в администрациях города и района, собрав необходимую информацию, Дмитрий Вадимович вышел на общее собрание жильцов. Предложение инициаторов собрания - проголосовать «за формирование земельного участка и об ограждении придомовой территории дома 39 корпус 1 по ул. Свердлова, г. Александрова», поддержали более 76 % жителей из 84,36%, присутствующих на очном собрании собственников.

Определили сумму целевого сбора, выбрали казначея и стали готовить проект, искать исполнителя.

30 апреля 2010 г. был получен ордер на земляные работы. Каждая семья внесла по 2 тысячи рублей, и в течение двух недель ограждение было сделано.

Но в процессе работы над ограждением придомовой территории в атаку пошел соседний дом, а точнее группа людей, которым вероятно нравилось положение дел на тот момент. Они стали предъявлять права на детскую площадку, которая к тому времени представляла из себя одни старые обшарпанные качели, скамеечку и торчащую из земли арматуру, по вечерам и по ночам здесь находили пристанище пьяные компании. Домовым комитетом было проведено несколько встреч с «инициативной» группой жителей соседнего дома, которым предлагались взаимовыгодные варианты благоустройства территории при участии заведующего отделом архитекторы и строительства города А.В. Васенкова. Предложения не нашли понимания с их стороны. Объясняли, что собираются организовать две возрастные детские площадки, мини спортгородок, ландшафтное озеленение, а также объекты, предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства дома, а все это сохранить без ограждения не удастся. Однако, со стороны «инициативной» группы соседнего дома не поступило ни одного
конструктивного предложения. Не договорились. И они подали в суд. Ответчики – Д.В. Юрасов и жители дома.

- Не понимаю, почему они решили, что наш двор – это их двор, - говорит Галина Османовна Касымова. – Я здесь работала с первых дней – сначала воспитателем, потом заведующей общежитием. Когда здание отстроили, во дворе не было ничего. Генеральный директор ВНИИСИМСа Дороговин дал мне деньги и отправил в Кольчугино заказывать необходимые металлические конструкции. Заказала невысокий заборчик, и мы огородили территорию по всему периметру – шире, чем сейчас. Привезла для детской площадки качели, карусели, глобус, шведскую стенку, еще кое-что. А у соседнего дома, который сейчас претендует на часть нашего двора, были свои детская и спортивная площадки. Почему бы им самим не заняться благоустройством своей достаточно большой территории, как это сделали мы? Неужели трудно понять, что в нашем доме ни отдыхать, ни спать уже стало невозможно?

Вторая, отнимающая время проблема дома: ситуация с парикмахерской, занимающей часть холла дома и актовый зал. КУМИ эти помещения сдал в аренду, а в декабре прошлого года продал, хотя статус общежития с дома был уже давно снят, уже действовал Жилищный кодекс с его 36 статьей о праве собственности на общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме, согласно которой отделение площадей осуществимо только решением общего собрания жильцов.



Дальше – больше.

- Благодаря чуткой и плодотворной работе депутата Александровского района по нашему округу Н.Э. Палаткиной, знающей о нашем доме все и проявляющей большую заботу, - продолжал Д.В. Юрасов, - жители узнали, что КУМИ оформил в свою собственность еще часть расположенных рядом с парикмахерской нежилых помещений – коридор, туалет и колясочную, где жители хранят коляски, велосипеды, и обратился в Совет Народных Депутатов Александровского района с предложением внести их в план приватизации, чтобы выставить на продажу. Совет отказал. Жители дома обратились в Александровскую городскую прокуратуру. А недавно жильцы узнали, что КУМИ предпринял вторую попытку протолкнуть решение. Депутаты посоветовали дому зарегистрировать ТСЖ и обратиться в суд. Самоуправление по закону имеет равные права с ТСЖ, но на практике с товариществом считаются больше. Общим собранием более 69 % голосов собственников проголосовали за ТСЖ. И 30 августа 2010 г. дом получил свидетельство о регистрации Товарищества Собственников Жилья. Назвали его в
память о ВНИИСИМСе «Кристалл».

А жители дома 39 корпус 1 между тем все это время дружно работали. Вскопали газоны, которые никогда не копались, посадили цветы, которых здесь отродясь не было. Темный двор осветили, установив 5 фонарей. Срезали всю опасную арматуру, временно перенесли старые качели и отремонтированную карусель в другое место. В планах сделать детскую площадку, а также небольшой спортивный городок, хозяйственную площадку, место отдыха для взрослых с альпийской горкой, фонтанчиком, беседкой. Контейнерную площадку привели в порядок, ямы и колдобины засыпали (на асфальт пока денег нет), естественно, весь мусор вокруг дома убрали, дважды за лето траву выкосили, навели порядок с парковкой автомобилей. Большинство всего этого не потребовало капиталовложений – просто руки приложили.

В доме есть дворник, уборщица. Консьерж был только ночной – ввели должность и дневного. Автовладельцы сбросились и купили б/у систему видеонаблюдения. Теперь консьерж имеет возможность наблюдать за въездом – входом, придомовой территорией и холлом 1 этажа.


Входная группа была очень страшная и травмоопасная. И в июле, оформив на работе отпуск, Дмитрий Вадимович решил заняться ремонтом ступенек и входа в дом. Люди с ним снова согласились. Смету составили небольшую, только на материалы, а ремонт решили сделать своими руками. Учились строительному делу инженеры, юристы, экономисты, предприниматели, военные на ходу, а получилось – будто профессионалы поработали.

Удивительно дружным стал дом. На первые субботники выходило по пять человек, сейчас участвует в них большинство. Уже и отдыхают многие совместно, во дворе по вечерам гуляют, общаются…

Впрочем, спрошу их самих о жизни по-новому.

Валерий Павлович Токаревских (один их активистов дома):

- Обратите внимание – тропинки, протоптанные повсюду, стали травой зарастать, сама природа помогает нам. Ужас, что здесь творилось. А сейчас посмотрите…. И все сделали своими руками, за одно лето! Люди поверили, что можно жить по-человечески и теперь уже сами предлагают, что еще сделать.

Светлана (консьержка) показывает холл:

- Вот такой замечательный цветник наши жители оформили. Весь холл в зелени, чисто - приятно зайти. Вот эти кресла появились здесь, когда один из жителей мебель менял. Я их подклеила, подреставрировала и прекрасно смотрятся. Лифт тоже сами подновили. Ремонт, конечно, надо здесь настоящий сделать. И сделаем, потому что у нас теперь не проходной двор, а наш дом, и все, что мы делаем, – это для себя, и никаких опасений, что все тут же испортят. Испытавши на себе то безобразие, что здесь творилось, такое и не снилось.

Жительница дома:

- Лето у нас прошло замечательно, Все подружились, объединились. Даже не думали, что такое возможно.

Галина Османовна Касымова:

- Мы так рады. Просто счастливы. Мешают еще, правда, но думаю, что все должно наладиться…. Тем более что в нашем доме живут очень хорошие, интеллигентные люди. Представляете, у нас ведь даже пьющих нет, каково им было жить в таком бомжатнике?

Дмитрий Вадимович Юрасов и жители:

- Хочется поблагодарить за оказанную помощь и поддержку, прежде всего, жителей нашего дома, а также главу города Г.К. Симина, сотрудников администрации муниципального образования города Александров: отдел жилищно-коммунального хозяйства, заведующего отделом по архитектуре и строительству А.В. Васенкова, главу Александровского района В.П. Коркина и депутата Александровского района по нашему округу Н.Э. Палаткину.

Честное слово - если бы я своими глазами не видела, что здесь было и что стало, не поверила бы. А для читателей – эти парные фото. Слева – что было всего 3-4 месяца назад, справа – вид этого же места сегодня. Эти снимки для истории сделал Д.В. Юрасов.

В доме №39 корпус 1 побывала В.ТИХОНОВА.
 


Земельные работы: фундаменты, планировка, газоны, ландшафный дизайн, дренажи, колодцы;
Строительство, отделка, кровля;
Коммуникации под ключ (любые виды);
Электрика, сантехника (любая техника)
Телефон: 89190007655
 
Вы не авторизованы на портале. Поэтому не можете оставлять комментарии.
Необходимо войти, указав свои логин и пароль, либо зарегистрироваться.



Самые читаемые новости за месяц




Комментарии пользователей


Henry

04.09.2010
Нда...
Статья написано односторонне. Есть наезд на жителей соседнего дома, но почему-то автор не захотела с ними встретиться и узнать их отношение к происходящему напрямую,а не со слов уважаемого господина Юрасова. Почему? Межевание-то территории общего двора было?
Мимоходом сделан наезд еще на одну сторону, на парикмахерскую. Трудно было туда зайти, узнать мнение хозяйки? Или оно никому неинтересно?
Понравилось про колясочную, о велосипедах и т.п. Как ни зайду, постоянно коляски и велосипеды вижу в холле при входе.

Не могу утверждать, что статья заказная. Но какая-то удивительно однобокая.
ilf

05.09.2010
Главное порядок навели. Жители сами. Нечего тут осуждать. Сами попробуйте. Юрасов, респект!
Henry

05.09.2010
Никто жителей не осуждает. Я сказал хоть слово против жителей? Они молодцы.

Но я не зря спросил про межевание. Его, насколько мне известно, не было. И, если жители соседнего дома пойдут в суд, то Закон на их стороне - без межевания огораживание называется "самозахват".

Насчет "сами попробуйте". Мне не надо пробовать: у меня двор в полном порядке. На мои в том числе деньги, но он открыт для всех: ни ворот, ни шлагбаума. Все на месте: детская площадка, клумбы с цветами... Это с одной стороны. А с другой: что, забор помешает гоп-компании проникнуть во двор? А магнитный замок на калитке ликвидируется на "раз-два" (я специально посмотрел), были бы желающие.

Вот вопросы парковки во дворе, да, это серьезно. Чего скрывать-то? Вот для этого и забор, и камеры, и ворота. В выходные (и не только), когда вся Свердлова и Красный забиты авто, наверняка были посторонние желающие поставить авто во двор. Возможно, именно в этом году явление приняло характер бедствия для проживающих в доме (в прошлые годы, приезжая днем по делам во двор, я без проблем ставил авто - место было). А теперь нет необходимости ставить авто на платную стоянку - двор-то огорожен (не гарантия от угона, конечно).

И потом, в статье, кроме парикмахерской и жителей соседнего дома, были вопросы к КУМИ? Как такое может быть? Там окопались враги? Администрация помогает, а КУМИ тем временем готовит диверсии? Непонятно... Кстати, позицию КУМИ автор тоже не стала выяснять.

Разработка сайтов. Реклама в интернет.




Copyright "Александров.pу" © 2001 - 2024 All rights reserved. Копирование материалов разрешено только с личного разрешения администратора сайта. Цитирование материалов разрешено, но обязательно с указанием ссылки на источник и не более 50%.
--------------------------------------------------------------------------------------- # --> Страница сгенерировалась за 0.8079 сек. # ---------------------------------------------------------------------------------------