Телефонный справочник 
На сайте  В Яндекс  
Реклама
Рейтинг@Mail.ru
Архив новостей
   
Новости за Март - 2003
Новости за Апрель - 2003
Новости за Май - 2003
Новости за Июнь - 2003
Новости за Июль - 2003
Новости за Август - 2003
Новости за Сентябрь - 2003
Новости за Октябрь - 2003
Новости за Ноябрь - 2003
Новости за Декабрь - 2003
Новости за Январь - 2004
Новости за Февраль - 2004
Новости за Март - 2004
Новости за Апрель - 2004
Новости за Май - 2004
Новости за Июнь - 2004
Новости за Июль - 2004
Новости за Август - 2004
Новости за Сентябрь - 2004
Новости за Октябрь - 2004
Новости за Ноябрь - 2004
Новости за Декабрь - 2004
Новости за Январь - 2005
Новости за Февраль - 2005
Новости за Март - 2005
Новости за Апрель - 2005
Новости за Май - 2005
Новости за Июнь - 2005
Новости за Июль - 2005
Новости за Август - 2005
Новости за Сентябрь - 2005
Новости за Октябрь - 2005
Новости за Ноябрь - 2005
Новости за Декабрь - 2005
Новости за Январь - 2006
Новости за Февраль - 2006
Новости за Март - 2006
Новости за Апрель - 2006
Новости за Май - 2006
Новости за Июнь - 2006
Новости за Июль - 2006
Новости за Август - 2006
Новости за Сентябрь - 2006
Новости за Октябрь - 2006
Новости за Ноябрь - 2006
Новости за Декабрь - 2006
Новости за Январь - 2007
Новости за Февраль - 2007
Новости за Март - 2007
Новости за Апрель - 2007
Новости за Май - 2007
Новости за Июнь - 2007
Новости за Июль - 2007
Новости за Август - 2007
Новости за Сентябрь - 2007
Новости за Октябрь - 2007
Новости за Ноябрь - 2007
Новости за Декабрь - 2007
Новости за Январь - 2008
Новости за Февраль - 2008
Новости за Март - 2008
Новости за Апрель - 2008
Новости за Май - 2008
Новости за Июнь - 2008
Новости за Июль - 2008
Новости за Август - 2008
Новости за Сентябрь - 2008
Новости за Октябрь - 2008
Новости за Ноябрь - 2008
Новости за Декабрь - 2008
 
ДОСТУПНЫЕ КВАРТИРЫ В АЛЕКСАНДРОВЕ
14.04.2005 15:54
В минувшую субботу в малом зале ДК «Юбилейный» состоялась конференция, которую проводил филиал Финансовой корпорации «Социальная инициатива» в г. Александрове.
Читатели нашей газеты помнят, что на предыдущей подобной конференции руководители филиала честно признали прошлые ошибки, откровенно рассказали о возникших трудностях. И вот состоялся новый разговор, который позволяет сделать обнадеживающий вывод: многие прежние проблемы удалось решить, и главное - этажи нового дома по улице Королева начали быстро расти.
Различные социологические опросы показывают: все население страны в той или иной степени нуждается в улучшении жилья, а денег, чтобы полностью и сразу оплатить покупку новой квартиры, хватает только у 1-2-х процентов семей. Главное очевидно: глубочайший разрыв между среднедушевыми доходами простых людей и рыночными ценами на жилье.
Люди копят деньги на жилье и с горечью отмечают, что рост их сбережений не успевает за ростом цен на недвижимость, и перспективы приобретения столь нужной для разросшейся семьи квартиры вновь и вновь отодвигаются на неопределенное время. Вот если бы можно было где-то занять приличную сумму денег и, добавив ее к имеющимся сбережениям, сразу купить новое жилье, а потом уже рассчитываться с долгом, живя в собственном доме или квартире?!
Тысячи граждан раздумывают над тем, как бы выгоднее разместить свои накопления и спасти их от инфляции. А лучше еще и получать высокий процент по вкладу и иметь возможность при необходимости воспользоваться этими сбережениями и, не разрывая договора с банком, поучаствовать в инвестировании новостройки жилого дома на начальной стадии строительства и получить затем квартиру по самой минимальной цене! Обычно думают, что таких вариантов просто не бывает. Финансовая корпорация «Социальная инициатива» предлагает потребителям на рынке финансовых услуг в сфере недвижимости реальные механизмы и схемы, позволяющие решать подобные проблемы.
Компания «Социальная инициатива» предложила новые способы приобретения жилья для населения, объединив идеи в комплексную программу «Как улучшить жилье при нехватке денег». Если в столице жилье строится и предлагается населению в больших объемах, то в регионах, во многих областных городах и районных городках, как наш Александров, новое жилье – фантастика. И только «Социальная инициатива» нашла возможность сдвинуть этот процесс с мертвой точки, начала финансировать строительство там, где уже давно не возводилось ни одного нового дома.
Корпорация не просит бюджетных денег, она их …предлагает. Финансируются не только собственно стройки, но инженерная инфраструктура, социальные объекты, то есть то, на что, как правило, требуется бюджетное финансирование.
Далее – корпорация финансирует переселение жителей из ветхого жилья, она готова строить целыми кварталами. Немалую роль корпорация исполняет в деле возрождения экономики бедных регионов. И главное – своими уникальными программами корпорация делает жилье доступным для большего круга россиян.
Сегодня компания первая и пока единственная в России, отмеченная престижными профессиональными премиями «Финансовый Олимп» и «Строительный Олимп» за разработку системы финансирования и кредитования жилищного строительства. Недаром эта программа принята и одобрена президентом Российской Федерации. Это дорогого стоит.
…Исполнительный директор филиала корпорации в г. Александрове Игорь Держицкий подвел итоги работы филиала в первом квартале 2005 года и рассказал о событиях, которые произошли в этом году. Одним из основных событий стало создание Транснациональной финансово-промышленной группы «Доступное жилье», которую вошла корпорация «Социальная инициатива» наряду с другими известными компаниями, а это - коммерческие банки, небанковские финансовые объединения застройщиков-заказчиков жилья и предприятий промышленно-строительного комплекса. Формирование ТФПГ стало необходимым в связи с принятием пакета федеральных законов, направленных на создание правовых условий в формировании рынка доступного жилья.
Реализация разработанной государственной программы «Доступное жилье» является масштабным проектом, и этим будет заниматься бизнес-сообщество. Но, действуя в одиночку, банки, застройщики, проектировщики, подрядчики, производители строительных материалов, ипотечные корпорации, могут добиться лишь незначительных результатов. Создание же ТФПГ будет способствовать более оперативному решению проблем в развитии рынка доступного жилья. Так, в рамках ТФПГ реально обеспечить предоставление гражданам ипотечных кредитов на условиях 6-8% годовых в рублях. Кроме того, крупная финансово-промышленная группа способна самостоятельно решить проблемы финансирования в создании систем жизнеобеспечения микрорайонов новой жилой застройки, реновации территорий, занятых ветхим жилым фондом, развитии технологий строительства и производства строительных материалов.
Игорь Держицкий также отметил, что Финансовая корпорация «Социальная инициатива», уже в рамках такой мощной структуры как ТФПГ «Доступное жилье», предлагает уникальные технологии в сфере финансовых и риэлтерских услуг, индивидуальные программы доступного жилья, ипотечное банковское кредитование, участие в работе высоколиквидных целевых фондов.
Была также представлена уникальная программа, разработанная президентом корпорации Николаем Карасевым - бессменным (на протяжении 14-ти лет) руководителем корпорации и ныне - президентом ТФПГ «Доступное жилье». Эта программа называется «Живи и выкупай». Она позволяет любому желающему въехать в приобретаемое жилье, выплатив лишь половину его стоимости.
Как это происходит? Обозначив все параметры квартиры своей мечты, человек вносит половину от ее рыночной стоимости, которая определяется специалистами исходя из существующих рыночных цен, и становится членом кредитного потребительского кооператива граждан «СоцИнициатива Кредит». Через полгода ему подбирают жилье. Оставшуюся часть суммы новосел возвращает в срок до 10-ти лет, выплачивая за пользование займом 6% годовых в рублях. Стоимость жилья фиксируется на момент его вхождения в программу и больше уже не меняется.
На конференции можно было познакомиться с работой фондов корпорации, дающих возможность гражданам сохранить свои сбережения и получить прибыль за счет роста стоимости земли, бизнес-недвижимости, жилья. Вложение средств в Земельный фонд, Фонд взаимных вложений в бизнес-недвижимость и Жилищный фонд обеспечивает высокую доходность, надежность и ликвидность вкладов, а также их льготное налогообложение.
Так же отмечена работа Кредитного потребительского кооператива граждан «СоцИнициатива Кредит», который создан по принципу кассы взаимопомощи для финансовой взаимовыручки людей (чуть выше мы приводили уже пример, как это делается). Здесь можно хранить средства, получая за это высокий процент, а можно брать займы на приобретения жилья, на ремонт, на предпринимательские нужды.
С ноября 2004 года корпорация «Социальная Инициатива» начала в нашем городе финансировать строительство в микрорайоне «Дальний юг» жилого комплекса, который будет состоять из домов переменной этажности. Вначале работа шла не совсем гладко, и пришлось сменить трех подрядчиков. Чтобы найти достойного, который хочет и может работать, пришлось провести тендер. В нем приняли участие 6 организаций. Сейчас договор генподряда заключен с ООО «Реформстройком», и с 25 февраля эта компания приступила к работе.
Как она работает?
В настоящее время уже выполнен нулевой цикл первого дома по ул. Королева. Начаты работы по закладке нулевого цикла, расположенного рядом второго дома.
Заместитель генерального директора ООО «Реформстройком» Николай Камолов рассказал присутствующим на конференции, что с 17 марта на стройке работает 30 человек, а к лету их число увеличится до 70-ти. График работ полностью выполняется, и срывов сейчас нет и не будет.
Техника у компании в основном своя, неарендованная, и строители ни от кого не зависят. На стройплощадке устанавливается башенный кран, полностью решены вопросы со снабжением, есть и кирпич, и другие стройматериалы, так что инвесторы, будущие новоселы скоро убедятся, как быстро растет их дом. Единственной трудностью пока является весенняя распутица, но и эта неприятность скоро минует (все это видно на наших снимках, которые мы сделали за день до конференции).
По плану застройки «коробки» обоих домов должны быть готовы уже в этом году, а полностью строители планируют сдать оба дома по улице Королева во втором квартале 2006 года.
Между прочим, часть квартир в строящихся домах еще свободна. Так что спешите! Один квадратный метр сейчас здесь обходится в 450 долларов, или в 10 тысяч рублей. Это, пожалуй, самая низкая цена, по какой сегодня строят подобные дома в Александрове.
По всем вопросам обращаться по телефонам: в г. Александрове (09244) 6-08-00, в г. Москве (095) 926-87-66 или по адресу: г. Александров, Красный переулок, д. 23.

 
Комментарии пользователей
Лёля
15.04.2005 09:26
Не верю "Социальной инициативе" и ни за что не вложу свои деньги в их дома...

Благодарный читатель
15.04.2005 10:41
Какая красивая сказка

Иван
15.04.2005 12:34
Лохотрон продолжается :)

Waldemar
16.04.2005 03:34
450 долларов даже по курсу 28 это уже 12600 , а не 10000 руб., чего уж говорить об остальном.....

disk
16.04.2005 19:16
Блин, да в который раз уже пиарят эту "ИНИЦИАТИВУ", но ни разу не прочел ни одного положительного комента про эту организацию. Точно чтоль, таковых видимо нет.

Я
17.04.2005 22:24
Лохотрон опять в действии.


всех_на_кол
21.04.2005 17:52
Всё это очередной дурёж! Сколько это социальная инициатива заплатила газете и сайту?
интересно посмотреть на тех, кто на это купиться!

Кот
24.04.2005 21:51
Из всех начатых данной организацией объектов
реально закончены и сданы лищь гаражи в Москве!!!
Было это в 1999г.
Делайте выводы!

Master
25.04.2005 22:32
2всех_на_кол

мне не заплатили, может к ним в офис зайти, как думаешь заплатят? :)


Разработка сайтов. Реклама в интернет.




Copyright "Александров.pу" © 2001 - 2020 All rights reserved. Копирование материалов разрешено только с личного разрешения администратора сайта. Цитирование материалов разрешено, но обязательно с указанием ссылки на источник и не более 50%.
--------------------------------------------------------------------------------------- # --> Страница сгенерировалась за 1.6042 сек. # ---------------------------------------------------------------------------------------