ТЕХНИКА ПО ЛИЗИНГУ
В муниципальных предприятиях жилищно-коммунального хозяйства округа положение с обновлением техники, мягко говоря, аховое. Процент износа некоторых машин достигает 90%. Конечно, это не может не сказываться на работе коммунальников, которых мы ругаем, в частности, за вывозку мусора с контейнерных площадок.
Стоимость спецтехники достаточно велика (например, цена одного мусоровоза 1млн.700тыс. руб.), а финансовое состояние предприятий - извечная головная боль. Но выход есть: единственная реальная возможность приобретения необходимой техники - заключение договоров с лизинговой компанией. И эту возможность решили использовать МП "Спецавтобаза" и "Балакиревский тепловодоканал".
Руководители этих предприятий, оценив эффективность лизинговой системы, уже провели переговоры с ЗАО "Владимирская лизинговая компания". Выяснили условия: первый взнос равен 10% стоимости единицы спецтехники (эти деньги должны найти предприятия). Затем поможет Центр поддержки предпринимательства администрации Владимирской области, который возьмет на себя компенсацию 5% от стоимости оборудования. Через 10 дней после внесения первого взноса техника уже приступит к работе.
"Спецавтобаза" заказала по лизингу мусоровоз, "Балакиревский тепловодоканал" - вакуумную машину.
Учитывая, что ежегодный рост цен на специальную технику составляет от 20 до 30%, возможно, целесообразность лизинга оценят и другие предприятия жилищно-коммунального хозяйства округа.


ОТМЕНЯТ ЛЬГОТЫ - УВЕЛИЧАТСЯ ТАРИФЫ
Только недавно утвердили тарифы на содержание жилья (6,96 за кв. м), как они вновь грозятся увеличением. Почему?
С 1 января 2006 года утратит силу п.6 ст.381 Федерального закона №139 от 11.11.03г. об освобождении от налога на имущество организаций в отношении объектов жилищного фонда. Формулировка, как водится у законодателей, мудреная, но расшифровать ее не трудно: если с нового года состоится отмена льготы по налогу на имущество муниципальных предприятий, то дополнительно к утвержденному тарифу (6,96) александровцы будут платить еще по 2руб.15коп. за неприватизированный квадрат жилой площади, балакиревцы - по 4,25 (плюс к тарифу больше, потому что жилой фонд в Балакиреве несколько "моложе").
Если учесть, что не приватизировали жилье, в основном, люди с низкими доходами, то с отменой льготы по налогу на жилищный фонд следует ожидать роста задолженности по платежам за коммунальные услуги. А это, в свою очередь, усугубит и без того сложное финансовое положение предприятий жилищно-коммунального хозяйства. Ну а о росте социального недовольства среди населения и говорить не приходится. Вот такой "круговорот воды в природе".
Поэтому администрация округа Александров предложила депутатам СНД обратиться в Законодательное Собрание Владимирской области, чтобы то ходатайствовало перед Государственной Думой о сохранении льготы по налогу на имущество. Наши депутаты поддержали инициативу властей. Теперь остается только ждать, надеяться и верить...


СТРОИЛИ, СТРОИЛИ И, НАКОНЕЦ...
Не построили... Речь идет о муниципальном предприятии "Дирекция жилищных услуг". Сколько в свое время было сломано копий вокруг этой структуры. Одни считали ее совершенно не нужной надстройкой в (и без того запутанной) системе услуг для населения. Другие были твердо убеждены, что ДЖУ будет координировать и контролировать все работы, проводимые жилищно-эксплуатационными конторами. А в свете нового Жилищного кодекса (начнет действовать с 1 января 2006 года) станет и управляющей компанией, с которой жители домов будут заключать договоры на обслуживание жилья.
Подобные дирекции жилищных услуг созданы и работают в Киржаче, Юрьев-Польском, Коврове. Результаты их деятельности устраивают тамошние власти. У нас пока что вместо дела - одна вывеска с названием фирмы. Единственное, что есть - руководитель дирекции (интервью с Ю.П. Лакеевым газета публиковала в мае), да утвержден Устав предприятия. Остальное все не определено: полного штата сотрудников нет, адрес дирекции с одного поменялся на другой (предполагалось разместить офис на ул. Ческа-Липа, 10, но перенесли на ул. Коссович, 2).
Словом, ситуация не во всем понятная и "здоровая". Разбираться в ней приедет аж зам. губернатора области Е.А. Карпов.


"СВИДЕТЕЛЯМ ИЕГОВЫ" - ОТКАЗАТЬ"
Такой вердикт вынесли на днях власти округа, рассматривая вопрос о выделении земельного участка на ул. Королева под строительство лекционного зала для прихожан религиозной организации "Свидетели Иеговы". Думаем, это сообщение порадует всех читателей газеты, которые писали в редакцию свои протесты.
Кстати, личное мнение главы администрации округа В.П. Коркина совпадает с мнением большинства: он против размещения на нашей территории этой религиозной организации и даже дал поручение ФСБ проверить законность ее существования.
Но, конечно, не личное мнение главы стало определяющим в данном вопросе. Председатель Комитета по управлению муниципальным имуществом округа С.Е. Данилов целый месяц изучал общественные отклики. Результаты опросов, заявлений граждан следующие: 38 человек высказались "за" существование в округе "Свидетелей Иеговы", более 600 - категорически "против" строительства молельного дома в Черемушках.
Таким образом, КУМИ дал религиозной организации письменный отказ (с уведомлением) в выделении земельного участка.
О. ГОРДЕЕВА.