От аренды имущества получено 17974 тысячи рублей, от аренды земли - 11163 тысячи, от продажи имущества - 8688 тысяч, от продажи земельных участков - 12161 тысяча, от платных услуг - 706 тысяч, от продажи квартир - 83 тысячи рублей.
Тема разговора журналистов с председателем комитета по управлению муниципальным имуществом Александровского района Сергеем Ефимовичем ДАНИЛОВЫМ - итоги работы комитета в 2005 году. И не только...
ПРИВАТИЗИРОВАТЬ ИЛИ НЕ ПРИВАТИЗИРОВАТЬ?
- В 2005 году в районе приватизированы 1272 квартиры. А в целом приватизированного жилья в г. Александров - 60%, в г. Карабаново - 74%, в г. Струнино - 62%, в п. Балакирево - 81%. По ныне действующему постановлению правительства бесплатная приватизация у нас разрешена до 1 января 2007 года. Но учитывая, что процент неприватизированных квартир остается еще большим, наверно, все-таки срок будет продлен.
Приватизировать или не приватизировать - решать каждый должен сам. Но жители должны знать, что сейчас мы работаем над вопросом введения платы за наем муниципального жилья, что в большинстве муниципальных образований области уже сделано. У нас решение по этому поводу, видимо, будет принято на мартовском заседании Совета народных депутатов. Платить за муниципальное жилье придется и уже в этом году, потому что с 1 января 2006 года введен налог на жилой фонд и платить его будут, скорее всего жители, проживающие в неприватизированном жилье. Тот налог на имущество, который сегодня платят жильцы приватизированных квартир, будет по предварительным подсчетам меньше, чем предстоит платить тем, кто проживает в муниципальных квартирах. Впрочем, решать самим жильцам - в каждом варианте есть свои плюсы и минусы.
ПОЧЕМУ ВЫРОСЛА АРЕНДНАЯ ПЛАТА?
- Когда считалась доходная база нашего бюджета на 2006г., мы включили в нее 100% платежей от аренды земельных участков, но в ноябре 2005 года был принят закон о том, что половина этого дохода пойдет в бюджет субъекта федерации. И доходная часть бюджета лишилась около 6 миллионов рублей. Надо было как-то восполнять пробел. И было принято решение пересмотреть ставки арендной платы.
И поэтому арендная плата в целом выросла на 50%. Да, это много, но если сравнить с величиной арендной платы частных предприятий, то муниципальная все же ниже.
ЧТО ПРОДАДИМ В 2006 ГОДУ?
- Решением Совета народных депутатов от 19 января 2006г. утвержден прогнозный план приватизации, который состоит из 11 объектов. Это имущество бывшего пионерского лагеря "Тимуровец"; нежилое помещение по адресу г. Струнино, ул. Советская, д. 2; здания административного корпуса и пищеблока бывшей больницы, неиспользуемое деревянное здание детской школы искусств и здание, вернее даже фундамент, бани в пос. Балакирево; строение с земельным участком по ул. Парковая и нежилое помещение по адресу ул. Ческа-Липа, д.10 в г. Александров; невостребованное больше 10 лет здание ДЮСШ с земельным участком в селе Мячково; здание бывшей котельной с земельным участком в г. Карабаново. Вот объекты, которые будут выставляться на аукционы в 2006 году. Все без исключения настолько старые, что восстановить их за счет бюджета не представляется возможным
"МЫ - ИСПОЛНИТЕЛИ ЗАКОНОВ"
***- Много сейчас говорят и спорят о реформе местного самоуправления, регламентированной Федеральным законом №131 и областным №148. Комитет по управлению муниципальным имуществом имеет прямое отношение к исполнению этих законов, так как речь в них идет и о муниципальном имуществе, о земле. Поделитесь, Сергей Ефимович, вашим мнением об этой ситуации.
- Не администрация Александровского района выдумала положения закона. Но коль они приняты, мы обязаны их исполнять.
Федерация законодательным порядком передала решение вопросов разграничения полномочий между муниципальными образованиями в переходный период (3 года) субъектам федерации. Законодательное Собрание законом №168 передало пока только 16 полномочий из 30 органам местного самоуправления, передачу остальных решило проводить поэтапно, в течение трех лет. Администрация района готовится к передаче других полномочий. КУМИ, например, готовит соглашение о порядке передачи полномочий по управлению муниципальным имуществом. Уже начали составлять перечни передаваемого имущества. Времени у нас не так уж много - до конца года, потому что согласно закону имущество должно отойти муниципальным образованиям городов и поселка с 1 января 2007 года. Земельные участки будут переданы к 1 января 2008 года. А бюджет (его формирование, исполнение и т.д.) - к 1 января 2009 года.
Согласен, закон несовершенен, иначе не возникало бы такого количества вопросов (не только у нас, а и в других областях). Не случайно какие-то поправки уже принимаются. Возможно, будут приняты еще дополнения, изменения. Но сегодня, повторяю, мы обязаны руководствоваться ныне действующим законодательством. Что мы и делаем.
СЕТИ В ОБМЕН НА ДОЛГИ
***- В прошлом году на одной из наших встреч вы говорили о передаче электрических сетей района "Владимирэнерго" в счет наших долгов за электроэнергию. На каком этапе находится эта работа?
- Оплата долгов за электроэнергию - одна из самых острых проблем. Долг составляет около 88 миллионов рублей (58 млн. - Александров, 20 - Струнино, 10 - Карабаново). Есть соглашение между РАО ЕЭС и губернатором о погашении долгов, в том числе и нашего района. Скорее всего рассчитываться будем имуществом, в том числе и электрическими сетями. Комитет сегодня проводит их инвентаризацию, оценку, готовит документацию. В полном объеме выполнена эта работа по Маяку, Крутцу, Искре, Красному Пламени. Потом будет Андреевское, Годуново и так далее. К инвентаризации сетей г. Александров пока еще не приступали. После этого совместно с "Владимирэнерго" будет определяться порядок продажи объектов в счет погашения долгов.
Стоимость сетей никак не меньше долга. В Александрове, думаю, даже гораздо больше.
Я не вижу никакой трагедии в продаже электрических сетей. Поселок Балакирево уже 5 лет, как передал свои электрические сети "Владимирэнерго", погасив полностью долги за электроэнергию. Угроза отключений электроэнергии в поселке исчезла. Теперь всю ответственность за платежи населения несет "Владимирэнерго". Не доплачивают? Воруют? Несут потери за счет перегрузки? Все это теперь не наши проблемы. Обслуживает сети теперь тоже "Владимирэнерго", неся все затраты. Тарифы как утверждались РЭК Владимирской области, так и утверждаются, и они такие же, как в Александрове.
И ЕЩЕ НЕСКОЛЬКО ВОПРОСОВ...
***- Скажите, городской рынок мы все-таки продаем или не продаем?
- Информации по поводу продажи рынка у меня не больше, чем у вас. Знаю только, что на сегодняшний день никакого решения о продаже рынка не принято.
***- Будем ли мы когда-нибудь вести речь не только о продаже, но и о покупке муниципального имущества?
- Когда КУМИ начал зарабатывать деньги, я предлагал рассмотреть вопрос о том, чтобы часть средств - миллион-два в год - выделять на строительство новых муниципальных объектов, строить и сдавать в аренду, зарабатывать на этом деньги. Увы, пока мое предложение не получило поддержки, у нас не хватает денег работать на перспективу, хотя это очень важно.
***- Выделяя землю под строительство производств, вы учитываете экологическую безопасность будущего производства? Конкретный объект - скотомогильник около поселка Майский, по поводу строительства которого выступили жители...
- Скотомогильник району крайне необходим. Погибших животных у нас просто варварски закапывают. Вот как раз это-то и является крайне опасным.
Земельный участок был выбран в соответствии со всеми санитарными нормами. От поселка Майский, жители которого писали всем, вплоть до Президента, это более километра. К тому же скотомогильник - это не площадка для захоронения, это металлическая закрытая емкость, которая не позволяет попасть останкам в почву, в воду. Слава Богу, что у нас, наконец, появится возможность цивилизованным путем работать с материалом, который действительно опасен, если его закапывать, где попало. Использование подобных объектов тщательно контролируется службами санэпиднадзора, ветеринарной службой.
А слух о том, что скотомогильник будет использоваться всей областью, вообще непонятно откуда взялся. Конечно, он будет построен только для нужд Александровского района.
***- Коль зашла речь о слухах, то расскажете о проверках, которым, якобы, в последнее время подвергался КУМИ.
- За последний год нас действительно проверяли не однажды. А последняя проверка была самой крупномасштабной за последние 14 лет. Ею занимался ОБЭП УВД Александровского района. На прошлой неделе все изъятые для проверки документы были возвращены, но акта проверки мы еще не получили. Ради Бога - пусть проверяют. Сами за себя говорят наши результаты - мы дали в доход по годам: 7млн. руб. - 2002 год, 19млн. - 2003, 37млн. - 2004, 51,2млн. - 2005 год. Растем, как видите, и очень неплохими темпами, поэтому по большому счету у нас нет оснований бояться проверок.
Записала В. ТИХОНОВА.