Телефонный справочник 
На сайте  В Яндекс  
Реклама
Рейтинг@Mail.ru
Архив новостей
   
Новости за Март - 2003
Новости за Апрель - 2003
Новости за Май - 2003
Новости за Июнь - 2003
Новости за Июль - 2003
Новости за Август - 2003
Новости за Сентябрь - 2003
Новости за Октябрь - 2003
Новости за Ноябрь - 2003
Новости за Декабрь - 2003
Новости за Январь - 2004
Новости за Февраль - 2004
Новости за Март - 2004
Новости за Апрель - 2004
Новости за Май - 2004
Новости за Июнь - 2004
Новости за Июль - 2004
Новости за Август - 2004
Новости за Сентябрь - 2004
Новости за Октябрь - 2004
Новости за Ноябрь - 2004
Новости за Декабрь - 2004
Новости за Январь - 2005
Новости за Февраль - 2005
Новости за Март - 2005
Новости за Апрель - 2005
Новости за Май - 2005
Новости за Июнь - 2005
Новости за Июль - 2005
Новости за Август - 2005
Новости за Сентябрь - 2005
Новости за Октябрь - 2005
Новости за Ноябрь - 2005
Новости за Декабрь - 2005
Новости за Январь - 2006
Новости за Февраль - 2006
Новости за Март - 2006
Новости за Апрель - 2006
Новости за Май - 2006
Новости за Июнь - 2006
Новости за Июль - 2006
Новости за Август - 2006
Новости за Сентябрь - 2006
Новости за Октябрь - 2006
Новости за Ноябрь - 2006
Новости за Декабрь - 2006
Новости за Январь - 2007
Новости за Февраль - 2007
Новости за Март - 2007
Новости за Апрель - 2007
Новости за Май - 2007
Новости за Июнь - 2007
Новости за Июль - 2007
Новости за Август - 2007
Новости за Сентябрь - 2007
Новости за Октябрь - 2007
Новости за Ноябрь - 2007
Новости за Декабрь - 2007
Новости за Январь - 2008
Новости за Февраль - 2008
Новости за Март - 2008
Новости за Апрель - 2008
Новости за Май - 2008
Новости за Июнь - 2008
Новости за Июль - 2008
Новости за Август - 2008
Новости за Сентябрь - 2008
Новости за Октябрь - 2008
Новости за Ноябрь - 2008
Новости за Декабрь - 2008
 
У ОБМАНУТЫХ ВКЛАДЧИКОВ ПОЯВИЛАСЬ РЕАЛЬНАЯ НАДЕЖДА
28.06.2006 16:23
Об истории мытарств вкладчиков "Социальной инициативы" после краха пирамиды и крушения надежд на покупку квартир, за которые они уже заплатили деньги, мы писали довольно много. Поэтому повторяться не будем. Расскажем подробнее о последних, весьма оптимистичных, событиях.
Собственно говоря, мы уже вкратце сообщили об этом в прошлом номере нашей газеты, где инициативная группа обманутых вкладчиков выступила с благодарностью за помощь в разрешении конфликта. Там же было опубликовано объявление о том, что с 22 июня участников коммандитного товарищества "Социальная инициатива и компания" и его фондов приглашают с документами для их регистрации.
В первый же назначенный день в кабинете эксперта - консультанта НП "Саморегулирующая организация строителей" Павла Владимировича Шашкова побывали 15 обманутых вкладчиков. Мы были шестнадцатыми. Правда, с другой целью - получить подробные разъяснения о сегодняшней ситуации, поговорить с вкладчиками.
Кто-то из вкладчиков вызвал искреннее сочувствие, (семья живет в съемной квартире, а на покупку собственной по рыночным ценам накопить не может). Кто-то - недоумение (грамотный, вроде, человек, а умудрился так влипнуть с фондами). Каждому Павел Владимирович разъяснял, что их ждет в случае благополучного осуществления намеченных планов.
Главным образом об этих планах - наш разговор с П.В. Шашковым.
- Основная наша задача - защитить права вкладчиков-неудачников. Они должны или получить квартиры, или (при желании) вернуть свои деньги. Мало того, ставится цель защитить и интересы тех, кто вложил деньги в различные фонды товарищества. Для осуществления этого идет работа по разработке и заключению четырехстороннего договора между всеми заинтересованными сторонами о переуступке прав на недостроенные объекты. Между "Социальной инициативой", администрацией района, Жилищно-строительным кооперативом, организованным дольщиками, и строительная компания ООО "Эврика", согласившемся взять на себя строительство жилья, обещанного обманутым вкладчикам, - рассказывает П.В. Шашков, задача которого на данном этапе сбор и правовой анализ документов и разработка этого соглашения.
- Как идет диалог?
- Не без проблем. "Социальная Инициатива" попыталась поначалу провести договором полную правопреемственность "Эврики", что означает передачу объекта со всеми долгами, которых немереное количество. Этот вариант, конечно, не может нас устроить и не пройдет.
- Фактор времени как-то влияет на ситуацию?
- Нам очень важно заключить соглашение о переуступке как можно скорее, до объявления арбитражным судом начала процедуры банкротства "Социальной инициативы". Когда это случится, соглашение о переуступке уже будет невозможно. При банкротсве вкладчики являются кредиторами пятой очереди, значит, ничего, скорее всего, не получат, так как имущество будет продаваться на торгах, и его покупатель не будет нести ответственности перед кредиторами.
- Будем надеяться, что успеете.
- Должны успеть, но это будет зависеть и от порядочности "Социальной Инициативы".
- От порядочности обманувшего?
- Я все-таки думаю, что заранее спланированного злого умысла в его действиях не было. Бизнес - это всегда риск. Вполне возможно, что фирма в чем-то просчиталась, недостаточно качественно провела бизнес-планирование, была обманута своими контрагентами, что и привело к непоправимым убыткам. Да и банкротство по большому счету не такая уж страшная вещь - в странах развитого капитализма этой процедуре подвергаются в десять раз больше предприятий, чем у нас.
- Что в этом, лучшем, случае ждать обманутым вкладчикам?
- "Эврика" берет на себя обязательство предоставить вкладчикам квартиры. Но не по тем, конечно, ценам, которые были изначально названы "Социальной инициативой", то есть застройщикам придется доплатить за них. Хорошо уже то, что не по рыночным ценам сегодняшнего дня, а по себестоимости. По предварительным подсчетам - это как минимум 17,5 тысячи рублей за 1 кв.м.
- А какие цены обещала "Социальная инициатива"?
- Такие, которые должны бы были еще в то время насторожить вкладчиков. Давайте посмотрим договоры. В этом - 250 долларов за кв.м., в другом, заключенном немного позже, - 8,7 тысячи рублей. Таких низких цен на рынке не было уже в то время, когда договора заключались. Я знаю, что тогда квадратный метр довольно скромного жилья стоил на рынке у застройщика около 13 тысяч рублей.
- Что-то еще любопытное в документах обнаруживается?
- Я их еще не изучал, но в глаза, например, сразу бросается такая "мелочь" - если договор составлен более чем на 1 листе, он должен быть прошит и скреплен печатью. Здесь - на трех, но требование не выполнено, а значит, суд имеет право по этой причине отклонить претензию истца. То есть юридической силы такой договор не имеет.
Еще один любопытный момент. Площадка, выделенная под строительство жилья, вовсе не принадлежит "Социальной инициативе". В аренду она была сдана администрацией округа и СНД некоммерческому партнерству "Поиск-Московия". Уже эта фирма передала площадку "Социальной инициативе". Это даже несколько упростило дело. "Поиск-Московия" уже при первом же разговоре без колебаний согласилась вернуть нам земельный участок.

И еще одно небольшое интервью - с генеральным директором строительной компании ООО "Эврика" Валерием Михайловичем Выборновым.
- Валерий Михайлович, как вы попали в эту историю?
- Попросили. Глава района В.П. Коркин, обманутые вкладчики в лице руководителя инициативной группы Л.В. Рыбкиной. Ситуацию надо было разруливать.
- На каких условиях вы будете работать на этих объектах? Ведь даже тем людям, которые влипли в фонды, вы обещаете вернуть деньги, пусть и без процентов. Хотя к строительству они отношения не имеют, и, казалось бы, вам до них не должно быть дела.
- В фонды александровцами вложено 3,5 млн.руб. Сумма не такая уж большая, по подсчетам должна компенсироваться за время строительства 3-4 домов. И по просьбе главы я решил согласиться - наши же все-таки люди, кто им поможет, если не мы. Есть, конечно, и собственные резоны. Мне отходит вся строительная площадка, которая была отдана "Социальной инициативе", а это возможность построить 4 дома. Понимая то, что мы берем на себя очень большие риски и в принципе разделяем ответственность перед вкладчиками, администрация района готова идти нам навстречу, помогает по ряду вопросов, связанных с коммуникациями и благоустройством.
Итак, проект разрешения проблемы обманутых вкладчиков запущен. Будем надеяться, что все получится так, как задумано.
В. ТИХОНОВА.
P.S. Вчера, согласившись с выдвинутыми условиями, "Социальная инициатива" подписала договор о намерениях. Следующие шаги - заключение дополнительного соглашения к инвестиционному контракту №5 по переходу прав и обязанностей от "СИ" к "Эврике" и заключение уступки прав и обязанностей.
 
Комментарии пользователей
я
30.06.2006 12:27
лохи от Социнициативы, доплатите в Эврику и будете дважды лохами. теперь уже и от Эврики. Лох- это судьба


Разработка сайтов. Реклама в интернет.




Copyright "Александров.pу" © 2001 - 2024 All rights reserved. Копирование материалов разрешено только с личного разрешения администратора сайта. Цитирование материалов разрешено, но обязательно с указанием ссылки на источник и не более 50%.
--------------------------------------------------------------------------------------- # --> Страница сгенерировалась за 0.1994 сек. # ---------------------------------------------------------------------------------------