Вокзальный переулок, улицы Ленина и Институтская... Адреса здесь так перепутаны, что район этот стал александровцами привычно называться "у железнодорожной аптеки".
Так вот именно у нее, на месте вечно заваленного мусором, грязного пустыря и "блошиного" рынка, который пока так и не побежден, а лишь чуть отодвинут стройкой, с недавних пор начало быстро расти здание нового жилого дома. Уже сейчас заметно, что здание станет украшением улицы, "залечит" уродующий ее облик "пейзаж". Сзади, над заросшим бурьяном и вездесущим мусором с расположенной рядом помойкой подземным сооружением бомбоубежища, тоже началась стройка. Здесь будет возведено четырехэтажное здание, функция которого - административно-офисная. В одном архитектурном стиле, два этих красивых здания составят единый комплекс и уничтожат грязный пустырь чуть ли не в центре города.
Получила земельный участок и возводит оба объекта фирма "Эврика", прочно зарекомендовавшая себя на строительном рынке района, строящая добротные, красивые дома.
Казалось бы, все замечательно. Но с самого начала строительства "Эврика" встретила жесткое сопротивление группы жителей близлежащих домов, которые дружно выступили против застройки, в защиту... пустыря. Ходили, писали в очень многие инстанции вплоть до прокуратуры. Едва фирма отбила первый натиск, последовал следующий (когда началось строительство второго здания).
В чем причина такого противостояния? Пыталась понять это и я, так как в редакцию нашей газеты тоже приходили в поисках защиты противники строительства.
- Нашим детям будет негде гулять...
- Извините, но мне очень хорошо знакомо это место - ежедневно хожу через него на работу. Там же бомжатник, там настолько грязно, что мимо проходить противно, а не то, что детям позволять гулять на этой мусорной свалке. Мне кажется, что это даже не безопасно.
Иных доводов я не услышала - поняв, что я не на их стороне, жалобщики пошли дальше, оставив в душе недоумение. Неужели им не хочется видеть свой город красивым и чистым? Неужели они настолько сроднились с помойкой, что иного и не хотят. Общественное мнение конечно великая сила, но всегда ли оно право?
Генеральный директор "Эврики" Валерий Михайлович Выборнов, хотя и знает, что строит на законных основаниях, с общественным мнением привык считаться и болезненно переживает это непонимание. Встречается с жителями, убеждает, доказывает, что стройка принесет этому микрорайону только благо. С целью объясниться, дать публичные заверения в том, что все обещанное и намеченное в плане благоустройства и реконструкции коммуникаций будет непременно выполнено, что он считает это делом чести, Валерий Михайлович пришел в редакцию.
- Во-первых, нам вменено в обязанности важное для всего города дело - восстановить объект гражданской обороны (бомбоубежище), которое сейчас находится в таком ужасающем виде, что не может выполнять свое функциональное назначение. Кстати, в нашем городе все подобные объекты доведены до такого состояния, и кто-то должен начинать их восстановление. Почему не мы?
***- Валерий Михайлович, понимаю, что для города это действительно важно, но нам, как правило, своя рубашка ближе к телу и, к сожалению, общегородские проблемы людей мало волнуют. Так что остановимся подробнее на том, что беспокоит конкретно жителей этих домов?
- Говорят, экология...
***- Не понимаю. Какая может быть экология при существующем положении - среди бомжей, грязи, мусора и так далее?
- Предполагают, что будут стоять машины, а значит, шум, выхлопные газы. Но никакой автостоянки здесь не предусмотрено и, следовательно, не будет. Если говорить о зеленой зоне, то она не будет нарушена, ни одно дерево строительству не помешает за исключением разве что сорной травы, обильно росшей на пустыре.
Мы прошли согласования со всеми заинтересованными службами: природоохранной, архитектурной, пожарной, с "Роспотребнадзором" и так далее. У нас выполнены и после устранения замечаний экспертов защищены все положенные экспертизы. Словом, мы не нарушаем ни-че-го! Но как доказать это людям, не знаю.
***- Давайте попробуем рассказать людям о том, каким будет этот микрорайон после окончания строительства. Более подробно, думаю, надо остановиться на благоустройстве...
- Благоустройством территории за пределами строительной площадки мы уже начали заниматься. Заасфальтировали двор, расположенный слева от строительной площадки. Строительство хороших тротуаров, проезжих дорожек продолжим до домов № 6,8 по улице Ленина. При этом делаем отводы ливневой канализации, чтобы во дворах не скапливалась вода, которой здесь, на болотистом месте, предостаточно. Уже сейчас вечную лужу у дома, где расположено агентство недвижимости "Эра", мы устранили, как и некоторые другие.
Валерий Михайлович рисует в моем блокноте план района.
- Вот это строящийся девятиэтажный жилой дом с торговым центром на первом этаже. За ним - будущий небольшой четырехэтажный офисный центр, слева от него ряд тех самых деревьев, за которые боятся жители и которые, уверяю, останутся целы. А вот здесь заасфальтированный нами двор с детской площадкой, которая, естественно, тоже останется на месте и которую в будущем мы, думаю, приведем в порядок. Здесь - контейнерная площадка, источник огромного количества разносимого ветром, собаками и бомжами мусора. Площадку мы приведем в порядок: огородим стенами повыше, сеткой, заасфальтируем и сделаем ворота. Следить за ее состоянием, за тем, чтобы сюда не складировали мусор все окрестные предприятия, будем сами - ведь наш собственный офис мы намерены расположить в этом же здании.
***- Здесь еще сам рельеф местности очень неровный, - замечаю, следя за рисунком и рассказом Выборнова. - С возвышенности, образовавшейся над бомбоубежищем, стоки идут к жилым домам.
- Да, рельеф очень хаотичен. Это, конечно же, мы тоже исправим, как и предписано планом.
***- И о коммуникациях. Что в этом плане будет сделано?
- Микрорайон сейчас плохо обеспечивается теплом и горячей водой. Трубы старые, изношенные, в некоторых местах выведены на поверхность, да к тому же их диаметр мал для того, чтобы обеспечить достаточное давление. Нам вменено в обязанности привести коммуникации в порядок и мы, естественно, это сделаем.
- Район, похоже, получится очень неплохой...
- Жаль только, небольшой. В глубине есть три очень старых деревянных дома. Вот если бы их снести, построить на этом месте недорогой жилой дом и переселить жильцов... Я бы взялся за осуществление проекта и уже предлагал этот вариант, но пока положительного ответа не получил. А жаль. Нашему городу, для улучшения внешнего вида важно не только застраивать пустыри. Пора, наконец, сносить ветхие дома, начав это с центральных улиц, где много уродливых пятен. Одно из них - прямо у Советской площади. Место под снос и застройку передано в аренду моей фирме, но уже после заключения договора аренды здание, в котором расположена "Чебуречная" (считающееся, кстати, историческим), было передано владельцу заведения в собственность (?), сзади сгоревшего углового дома выросло тоже частное владение. Так что идея построить там нечто красивое, украсившее центр, похоже, заглохла.
- Я очень надеюсь, что ваши задумки будут осуществляться, что вы найдете понимание у населения города, и что ваша фирма сумеет внести весомый вклад в улучшение облика нашего города.
В. ТИХОНОВА.
