Для начала небольшая справка: помещение площадью 36 кв. метров по ул. Геологов, д.8 (где до июля с.г. находился аптечный пункт ООО "Доктор") с 1998 года принадлежало на праве собственности предприятию "Игваэкс". В 2003 году к его руководителю И. Муравьеву обратился зам. директора сети частных аптек "Доктор" В. Ткач - попросил сдать это помещение в аренду. Получив согласие руководителя "Игваэкс" и договор аренды (подписанный пока только со стороны "Игваэкс"), фармацевты въехали в данное помещение. После этого представители ООО "Доктор" больше не пожелали встречаться со своими арендодателями...
"САМОЗАХВАТ" ТИХОЙ САПОЙ
Лишь по прошествии полугода руководитель "Игваэкс" неожиданно обнаружил (до этого было много дел по своему предприятию), что аптека на ул. Геологов, д.8 уже вовсю работает, так и не заключив с ним договор аренды. И даже после неоднократных напоминаний о необходимости заключения надлежащего договора аренды с собственником помещения, ООО "Доктор" продолжал занимать чужое помещение!
Учитывая, что другой аптеки в отдаленном городском микрорайоне не было, представители "Игваэкс" не стали сразу использовать все законные средства воздействия на "самозахватчиков", а постарались еще раз найти пути взаимопонимания. Но все было тщетно! И даже более того - в обход собственников помещения (не поставив их в известность), руководители ООО "Доктор" оформили договор субаренды с Александровским филиалом ФГУП "Почта России", находящимся в соседнем помещении. И платили совсем небольшие деньги за коммунальные услуги почте.
Что касается собственников помещения, то в течение почти трех лет (с 2003 по 2006 годы) предприятие "Игваэкс" вообще не получало никакой арендной платы от ООО "Доктор", которое функционировало на площадях, "экспроприированных" у предприятия...
Устав от такого грубого попирания и игнорирования своих интересов, предприятие "Игваэкс" после неоднократных предложений о заключении договора аренды по сложившимся на тот момент ставкам арендной платы, предложило владельцам ООО "Доктор" выкупить помещение по явно льготной цене - 14.500 руб. за 1 кв. метр. (Для справки: стоимость 1 кв. метра площадей во вновь строящихся зданиях в многоквартирных домах на тот момент составляла около 18 тыс. рублей).
Но по непонятным причинам руководство ООО "Доктор" продолжало игнорировать права и интересы собственника. И более того - используя свои связи во властных структурах, даже угрожало и запугивало представителей "Игваэкс", обещая отобрать помещение у законного владельца!
Когда представители предприятия "Игваэкс" поняли, что дальнейшие переговоры с ООО "Доктор" будут безрезультатны, они продали помещение, которое все еще занимала аптека, другому собственнику. И новый владелец, после оформления соответствующих документов, предложил руководителю ООО "Доктор" В. Михееву (он же -заместитель главного врача Александровской центральной районной больницы), заключить договор аренды и после этого продолжать аптечную деятельность в микрорайоне Геологов.
Но у нового собственника помещения конструктивного, в рамках закона, разговора с В. Михеевым не получилось. Владелец ООО "Доктор" пообещал, что сделает все, чтобы признать сделку по продаже помещения незаконной и приостановить регистрацию в органах юстиции.
После получения свидетельства на право собственности в Регистрационной палате новый собственник предложил своим несостоявшимся арендаторам-неплательщакам выкупить у него помещение. А после того, как руководители ООО "Доктор" ответили отказом - потребовал освободить помещение (что в результате и произошло в начале июля 2006 года).
"ЗАКАЗ" НА ГАЗЕТНОЙ ПОЛОСЕ
Много вопросов вызывает и открытое письмо, опубликованное в "АГТ" 9 августа 2006 года, (явно "заказное" по своей сути!) в мой адрес, как депутата. Информация дана не только ложная, но и переиначенная по сути (ведь истинное течение событий было совсем другое).
В день проведения собрания жителей микрорайона, находясь на приеме в травмапункте АЦРБ, я позвонил и предупредил, что приеду как только выйду от врача. Через 40 минут после начала собрания я приехал на эту встречу. И как сейчас выяснилось, вопрос об аптеке обсуждался в самом начале собрания. Но мне об этом ничего не сказали, протокол инициативной группы в районный Совет народных депутатов не был направлен (его адресовали лишь в администрацию района). В связи с полученной травмой мне пришлось две с половиной недели находиться на лечении в Карабановской больнице - и о ситуации с аптекой я узнал только 11 июля - на заседании депутатской комиссии по вопросам законности, правопорядка, местного самоуправления и муниципальной собственности. Именно тогда директор ООО "Доктор" В.Михеев требовал предоставления места для строительства своей аптеки на разворотной площадке автобусов (конечная остановка маршрута №1 в микрорайоне Геологов).
Но депутатская комиссия не могла рассмотреть данный вопрос - в связи с тем, что был нарушен порядок оформления документов. Сначала, в соответствии с порядком, утвержденным постановлением главы района, заявление ООО "Доктор" должно рассматриваться комиссией КУМИ по выбору земельных участков. Затем - комиссией по дислокации объектов торговли (председатель - зам. главы района Н. Лукьянова). Без их заключения депутаты районного Совета не имели права рассматривать представление главы района, которое появилось "на свет", несмотря на явное нарушение принятой процедуры.
Что касается "открытого письма", опубликованного в "АГТ", то пусть оно останется на совести его заказчиков и исполнителей...
СПЕКУЛЯЦИЯ НА НУЖДАХ ЖИТЕЛЕЙ
Но что же за всем этим стоит? - спросит проницательный читатель. Желание обеспечить медикаментами жителей микрорайона Геологов?! Или же попытка без проведения конкурса захватить выгодный участок земли, по поводу которого уже неоднократно получали отказ другие заявители (из-за сложной аварийно-опасной обстановки в районе конечной остановки микрорайона Геологов)?!
На момент рассмотрения вопроса на заседании депутатской комиссии аптека ООО "Доктор" в микрорайоне Геологов фактически прекратила свою работу. И если бы даже место под строительство аптеки было выделено, то оформление разрешительных документов и строительство самого здания заняло бы около двух лет. Но, видимо, этот важный момент владельцы ООО "Доктор" не захотели сообщить жителям микрорайона - им нужен был ажиотаж, накал общественного мнения, чтобы сделать жителей микрорайона слепым орудием в своих корыстных планах по "захвату" земли. Жители же в своих письмах в газеты настаивают на оперативном решении проблемы с аптекой. И если бы руководство ООО "Доктор" действительно было бы неравнодушно к проблемам населения, то, заключив договор аренды, продолжало бы работать в помещении по ул. Геологов, д.8 (пока строилось бы здание новой аптеки). Но этого не произошло, людей просто ввели в заблуждение, вызвав у них искреннее негодование специально "закрученной" ситуацией, спекулируя на здоровье людей.
И хотя некие силы пытаются опорочить меня и других депутатов районного Совета, мы реально включились в проблему скорейшего возобновления работы аптеки в микрорайоне Геологов - с более широким и качественным ассортиментом лекарственных препаратов (также рассматривается вопрос о круглосуточном режиме работы). Для этого проведены переговоры с новым владельцем помещения, в котором располагалась аптека, и получено его согласие. На открытие новой аптеки понадобится 2-3 месяца. Этот срок обусловлен длительностью оформления соответствующей лицензии.
А. САВЛОВ
