Телефонный справочник 
На сайте  В Яндекс  
Реклама
Рейтинг@Mail.ru
Архив новостей
   
Новости за Март - 2003
Новости за Апрель - 2003
Новости за Май - 2003
Новости за Июнь - 2003
Новости за Июль - 2003
Новости за Август - 2003
Новости за Сентябрь - 2003
Новости за Октябрь - 2003
Новости за Ноябрь - 2003
Новости за Декабрь - 2003
Новости за Январь - 2004
Новости за Февраль - 2004
Новости за Март - 2004
Новости за Апрель - 2004
Новости за Май - 2004
Новости за Июнь - 2004
Новости за Июль - 2004
Новости за Август - 2004
Новости за Сентябрь - 2004
Новости за Октябрь - 2004
Новости за Ноябрь - 2004
Новости за Декабрь - 2004
Новости за Январь - 2005
Новости за Февраль - 2005
Новости за Март - 2005
Новости за Апрель - 2005
Новости за Май - 2005
Новости за Июнь - 2005
Новости за Июль - 2005
Новости за Август - 2005
Новости за Сентябрь - 2005
Новости за Октябрь - 2005
Новости за Ноябрь - 2005
Новости за Декабрь - 2005
Новости за Январь - 2006
Новости за Февраль - 2006
Новости за Март - 2006
Новости за Апрель - 2006
Новости за Май - 2006
Новости за Июнь - 2006
Новости за Июль - 2006
Новости за Август - 2006
Новости за Сентябрь - 2006
Новости за Октябрь - 2006
Новости за Ноябрь - 2006
Новости за Декабрь - 2006
Новости за Январь - 2007
Новости за Февраль - 2007
Новости за Март - 2007
Новости за Апрель - 2007
Новости за Май - 2007
Новости за Июнь - 2007
Новости за Июль - 2007
Новости за Август - 2007
Новости за Сентябрь - 2007
Новости за Октябрь - 2007
Новости за Ноябрь - 2007
Новости за Декабрь - 2007
Новости за Январь - 2008
Новости за Февраль - 2008
Новости за Март - 2008
Новости за Апрель - 2008
Новости за Май - 2008
Новости за Июнь - 2008
Новости за Июль - 2008
Новости за Август - 2008
Новости за Сентябрь - 2008
Новости за Октябрь - 2008
Новости за Ноябрь - 2008
Новости за Декабрь - 2008
 
22 ОБЩЕЖИТИЯ - ЭТО 9 МИЛЛИОНОВ УБЫТКОВ В ГОД
15.09.2006 16:17
И НИ МЕТРА ЖИЛЬЯ В РЕЗЕРВЕ
Об актуальности проблемы городских общежитий наши читатели знают из некоторых публикаций нашей газеты. Не удивительно поэтому, что вопрос был поставлен на обсуждение и.о. первого заместителя главы района О.Ю. Лыковым, который пригласил на совещание представителей всех заинтересованных служб.
Острота проблемы состоит в том, что город просто может потерять жилье в то время как очень в нем нуждается. По новому Жилищному кодексу разрешена приватизация комнат в общежитиях, и уже был прецедент, когда по иску прокуратуры претендент на приватизацию выиграл суд и отстоял это право (об этом мы тоже писали). А если прецедент создан, он повлечет за собой вал заявлений на приватизацию. Причем, люди плохо представляют себе, какую обузу берут на себя. Ведь приватизируя комнаты, они, согласно новому жилищному Кодексу, должны оплачивать и содержание мест общего пользования пропорционально площади приватизированного жилого помещения. Впрочем, скорее всего справедливо замечание о том, что многие и не собираются там жить. Приватизируют и тут же продадут. И очередникам муниципалитета ждать будет нечего.
ЧТО ИМЕЕМ?
22 общежития, 2130 комнат, 3800 жителей. Вот наследие предприятий, передавших в свое время муниципалитету свои ведомственные общежития - не важно, в каком они были состоянии.
Состояние, понятно не стало лучше...
В 11 общежитиях вопреки требованиям используются газовые плиты. Санитарные условия ниже, кажется, некуда. Во многих общежитиях отсутствуют элементарные условия. Три общежития признаны подлежащими сносу - жить там опасно. В общежитии на ул. Народная, д. 2а живут 12 человек. В нем нет туалета, холодной воды, отопление - электричеством. Нет отопления (уже и печное не работает) в общежитии на ул. Институтская, 22. Чтобы обогреться, люди включают самодельные "козлы". Ул. Фабрика Калинина, 9. Здание деревянное, дореволюционной постройки. Сейчас идет суд о признании его негодным для проживания. Были попытки включить его в план капитального ремонта, выделялись на это деньги, но никто не взялся за работу. Вполне реально, что зимой здание останется без отопления. В 9-этажном общежитии на ул. Гагарина, 19 более 10 лет не работает лифт, на ул. Свердлова, 39 один лифт тоже не работает. На Гагарина, 19 очень опасная ситуация с газовым оборудованием - крайне важно заменить 63 газовых плиты, иначе "Горгаз" отключит здание. Аварийная ситуация сложилась на ул. Гагарина, д.19 - там падает торцевая стена, санузлы протекают, развивается грибок.
А еще здесь имеет место быть полный беспредел по части самого населения общежитий, который вполне сравним с тем, что описано Ильфом и Петровым в "12 стульях". Здесь живет не считанное количество людей, никакого права на это не имеющих, не прошедших никакой регистрации. Но вместе с тем, немало людей зарегистрированных, но не живущих, а просто поставивших в комнату собственность в виде, например, табуретки. Любопытно, что многие из этих людей уже давно имеют большие отдельные квартиры, коттеджи. (Говорят, среди таковых есть даже депутат). Считают, видимо, что на черный день надо сберечь и эти комнатенки. Пример? В новый дом по адресу Королева, д.8 из общежития по адресу Карабановский тупик, 21 недавно переехали 8 семей - ни одной комнаты в общежитии не освободилось. Сейчас сдается дом на Революции, 5 - туда из общежития переезжают 13 семей. Интересно, образуется хоть одна свободная комната? Скорее всего нет, ведь закон позволяет иметь сколько угодно жилья. Иметь коттедж и числиться жильцом общежития - вовсе не нонсенс.
В результате за общежитие не платят обе эти категории - ни те, что живут без регистрации, ни те, что не живут с регистрацией. "Жилищный трест" составил реестр комнат, за которые никто не платит десятилетиями: или вообще не заселялись, или сдаются в наем. Таких больше 200. 6 дел по признанию проживания незаконным "Жилтрест" в суде проиграл. Попробуй, докажи, что не живет, если там стоит та самая табуретка.
Еще из загадочных явлений нельзя не вспомнить о таком: здесь запросто квадратные метры жилья могут оказаться проданными без всякой приватизации или самовольно кем-то занятыми...
СКОЛЬКО ТРАТИМ?
Технически обоснованные тарифы на обслуживание городских общежитий согласно выводам независимой экспертизы - 24 рубля 80 копеек. Утвержденный решением СНД тариф - намного ниже.
Высокая себестоимость объясняется просто. В первую очередь состоянием общежитий, о чем уже сказано здесь. Затем более чем небрежным отношением жильцов к общественному имуществу. Третье - количеством обслуживающего персонала. Более 150 человек! Это слесари-сантехники, около 70 вахтеров и так далее. Зачем столько? Положение об общежитиях никто не отменял. Низкие тарифы, огромные неплатежи... Откуда взять деньги? С нас, жителей других домов города. Как сообщил директор "Жилищного треста" Г.В. Саруханян, с каждого кв. м своего жилья законопослушные граждане отдают на содержание общежитий 55 копеек в месяц, сами того не ведая.
Убытки "Жилищного треста" от содержания общежитий составляет более 9 миллионов рублей.
А ЕСТЬ ЛИ ОБЩЕЖИТИЯ?
Общежитие, согласно Жилищному кодексу - это временное жилье, которое должно выделяться на период работы, учебы и т.д. У нас это постоянное место жительства. Но даже не это удивительно. Как выяснилось на совещании, после вступления в силу нового Жилищного кодекса нашему СНД надо было принять решение о присвоении этим зданиям какого-то статуса. Общежития? Специализированного жилого фонда? Маневренного жилого фонда? Статуса нет. И получается, что это многоквартирные жилые дома с общим коридором со всеми вытекающими отсюда последствиями, начиная с возможности приватизации, заканчивая реальной угрозой потерять жилье, которое городу необходимо, перед которым постоянно дамокловым мечом висят проблемы: куда поселить молодого специалиста, где взять переселенческий фонд, как решить проблему аварийного жилья и так далее и так далее.
Но признать общежитие специализированным жилым фондом, оказывается, тоже не просто, потому что для этого оно должно быть свободным от жителей.(?)
КОМИССИИ БЫТЬ
Так как задача данного совещания - найти выход из ситуации, остановимся на выводах. Главный - собрать весомую доказательную базу для суда и выселить "мертвые души". Рассудили - если это сделать, то можно спокойно освободить одно большое общежитие, переселив настоящих жителей в другие. И свободное общежитие можно будет признать специализированным маневренным жилым фондом. Комиссию создали "не отходя от кассы", в состав включили специалистов администрации, Совета, правоохранительных органов, "Жилтреста" и других. Юристам поручили в ближайшие же дни проконсультироваться в суде на вопрос, какая именно доказательная база ему требуется для положительного решения вопроса о выселении жильцов, не живущих в общежитии. Журналистов, кстати, тоже обещали подключить к работе комиссии. Что ж, это любопытно. Неужели получится? Может тогда и у нашей редакции появится надежда получить комнату для молодого специалиста...
В. ТИХОНОВА.
 
Комментарии пользователей
КУ
18.09.2006 17:30
3800 жителей...
1. Когда-то многие из них тоже были молодыми специалистами - лет так 20 назад, и тае ничего и не заработали за это время.
2. Как вы думаете, за кого булут голосовать эти жители на ближайших выборах?


СЕРГЕЙ
19.09.2006 08:24
Согласно новому кодексу есть возможность приватизировать общежитие. Однако администрация г. Александрова отказывает в регистрации прав на имущество. Люди вынуждены обратится в суд. Есть ВСТУПИВШЕЕ В СИЛУ решение суда разрешить приватизацию. Однако после всего этого Коркин отказывается подписывать документы на регистрацию. Документы переданы СУДЕБНЫМ ПРИСТАВАМ !!!!! КТО ТАКОЙ КОРКИН? КТО ПОЗВОЛИЛ ЕМУ ЗАНИМАТЬСЯ САМОУПРАВСТВОМ В ГОРОДЕ АЛЕКСАНДРОВЕ????? ПОЧЕМУ ОТКАЗЫВАЕТСЯ ИСПОЛНЯТЬ ЗАКОННОЕ РЕШЕНИЕ СУДА? ОН ЧТО ВЫМОГАЕТ ВЗЯТКУ???

КУ
20.09.2006 19:00
Опять КЛОН появился. Текст от 18.09.2006 17:30 создан не мною, а клоном-самозванцем.

КУ
20.09.2006 19:05
Сергей
У тебя одна неточность. Речь не об администрации ГОРОДА (Глава Равин), а об администрации РАЙОНА (Глава Коркин). Равин пока бесправен - ему Коркин и область ЗАПРЕТИЛИ замиматься городскими проблемами. Пока в городе "рулит" районая администрация. Это она хочет быстренько продать ПРИБЫЛЬНЫЕ городские предприятия (в том числе и рынок) и оставить Александрову одни УБЫТОЧНЫЕ предприятия. Вот такая районная власть...

Сергей
22.09.2006 13:18
Я уже понял почитав форум...

Клон-самозванец
22.09.2006 16:50
1. Клон-самозванец приносит извинения КУ, текст от 18.09.2006 17:30 создан действительно не ку, а мною, клоном-самозванцем.
2. Неужели кто-то думает, что если бы Равин рулил, бало-бы что-то лучше, иначе...



Разработка сайтов. Реклама в интернет.




Copyright "Александров.pу" © 2001 - 2024 All rights reserved. Копирование материалов разрешено только с личного разрешения администратора сайта. Цитирование материалов разрешено, но обязательно с указанием ссылки на источник и не более 50%.
--------------------------------------------------------------------------------------- # --> Страница сгенерировалась за 0.345 сек. # ---------------------------------------------------------------------------------------