Много информации сообщалось через СМИ о предоставлении жилищных субсидий, но вопросов остается еще больше.
Комитет социальной защиты населения администрации Александровского района разъясняет отдельные моменты порядка и условий предоставления жилищных субсидий.
1. Субсидии предоставляются сроком на шесть месяцев.
Назначенные размеры субсидии на оплату жилья и коммунальных услуг подлежат автоматическому массовому перерасчету при:
- Изменении региональных и/или местных стандартов;
- Изменении значений действующих в субъекте прожиточных минимумов;
- Условий и порядка предоставления субсидий, установленных Жилищным кодексом и Правилами;
Индивидуально перерасчитываются размеры субсидии тех получателей, у которых возникли в семье обстоятельства, влияющие на предоставление субсидий и ее размер.
Это может быть изменение:
- места жительства получателя субсидии и членов его семей;
- основания проживания;
- гражданства;
- состава семьи.
Размер предоставленной субсидии может быть меньше размера начисленной субсидии в случае ее превышения над фактическими расходами семьи на оплату жилья и коммунальных услуг. Именно по этой причине у части получателей субсидий в летнее время размер предоставляемой субсидии уменьшается (из-за отсутствия платы за отопление), что не является само по себе перерасчетом, а лишь ограничением по размерам оплаты расходов за ЖКУ.
2. Право на субсидию определяется по основанию владения и пользования жилым помещением, которое устанавливается в соответствии с законодательством Российской Федерации. Тогда как ордер на жилое помещение не является документом, подтверждающим основание владения и пользования жилым помещением, поскольку это акт разового действия, подтверждающий только право на заселение.
3. При оценке документов, подтверждающих правовые основания владения и пользования заявителем жилым помещением, необходимо учитывать, что в соответствии с законодательством договор найма не может быть заключен между:
- супругами;
- родителями и несовершеннолетними детьми;
- опекуном, попечителем, а также их супругами и близкими родственниками и опекаемым.
1. Субсидии представляются гражданам при отсутствии у них задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг или при заключении и выполнении гражданами соглашений по ее погашению. Граждане считаются имеющими задолженность по оплате ЖКУ при условии, что на момент обращения за субсидией не полностью внесли плату за ЖКУ:
* За истекший и/или предшествующие ему прожитые месяцы - при обращении с заявлением с 10 по последние число месяца;
* За месяц, предшествующий истекшему и/ или более ранние прожитые месяцы при обращении с заявлением с 1 по 10 число текущего месяца.
2. Состав семьи заявителя определяется уполномоченным на предоставление субсидий органом (сейчас это комитет социальной защиты населения).
Разведенные супруги, в т.ч. проживающие совместно, не при каких обстоятельствах не могут считаться членами одной семьи.
Так называемый "гражданский брак" не является браком в юридическом смысле. И этих граждан тоже нельзя отнести к членам одной семьи.
3. Субсидии назначаются при условии предоставления сведений о доходах за шесть месяцев перед обращением. Подтверждением отсутствия у граждан доходов могут быть следующие документы:
* для граждан, имеющих статус безработных - документ из Центра занятости;
* для граждан до 23 лет, обучающихся в образовательных учреждениях по очной форме обучения - справка об отсутствии стипендии;
* документ, подтверждающий принадлежность к гражданам с отсутствием или ограничением возможности трудоустройства, к которым относятся:
а) несовершеннолетние граждане дошкольного и школьного возраста, обучающиеся в школе;
б) лица, содержащиеся под стражей на период предварительного следствия и судебного разбирательства;
в) лица, находящиеся на длительном стационарном лечении (на период такого лечения);
г) лица, находящиеся в розыске на период до признания его в установленном порядке безвестно отсутствующим или объявления умершим;
д) матери, осуществляющие уход за ребенком до достижения им 3-лтнего возраста, не получающие ежемесячного пособия на период отпуска по уходу за ребенком до достижения им возраста 1,5 лет и ежемесячной компенсационной выплаты граждан, состоящим в трудовых отношениях на условиях трудового договора и находящиеся в отпуске по уходу за ребенком до достижения им 3-х летнего возраста.
4. При исчислении дохода семьи независимо от раздельного или совместного проживания учитываются доходы:
* супругов;
* родителей;
* несовершеннолетних детей.
Не учитываются:
а) государственная социальная помощь, оказываемая в соответствии с законодательством РФ о государственной социальной помощи;
б) единовременные страховые выплаты, производимые в возмещении ущерба, а также ежемесячные суммы, связанные с действительными расходами на медицинскую, социальную и профессиональную реабилитацию, в соответствии с решением учреждения государственной службы медико-социальной экспертизы;
в) сумма уплаченных алиментов;
г) суммы ежемесячной денежной выплаты, установленной в соответствии с законами РФ;
д) денежные эквиваленты мер социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг;
е) суммы ранее предоставленных субсидий на оплату ЖКУ;
ж) другие виды материальной поддержки, к которым относятся:
* ежегодная денежная компенсация донорам;
* ежегодная компенсация на оздоровление по закону РФ от 15.05.1991 г. № 1244-1 "О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на ЧАЭС";
* единовременное пособие при рождении (усыновлении);
* денежные средства, выделенные на амбулаторное и стационарное лечение.
5. Суммы денежных средств, направленных на оплату обучения на платной основе в образовательные учреждения всех видов учитываются в тех случаях, если оплата обучения производится не из собственных доходов или при недостаточности собственных доходов для оплаты обучения. Суммы денежных средств направленных на обучение делят на количество месяцев, соответствующих периоду оплаты обучения (учебному семестру или учебному году, части учебного семестра или учебного года) и включаются в доход получающего их члена семьи за те месяцы, которые приходятся на расчетный период.
6. К видам доходов, которые заявители могут самостоятельно декларировать в заявлении относятся:
* доходы от реализации и сдачи в аренду (наем) недвижимого имущества, за исключением жилого помещения, транспортных и иных механических средств;
* доходы от реализации плодов и продуктов личного подсобного хозяйства;
* наследуемых и подаренных денежных средств;
* доходы от крестьянского хозяйства;
* алименты, полученные на основании соглашения между родителями;
* другие доходы, которые не могут быть документально подтверждены.
7. Субсидии должны быть использованы только для оплаты жилого помещения и коммунальных слуг. Поэтому для удобства граждан, получающих жилищные субсидии или имеющих право и оформляющих их, предлагаем оформить договор длительного поручения. Согласно этого договора поступающие средства по желанию получателей субсидий будут отправлены банком для оплаты той жилищно-коммунальной услуги или услуг, которые указаны в договоре, что освободит граждан - получателей субсидий от оплаты этих услуг самостоятельно. На сегодняшний день Сбербанком заключены договора о приеме платежей с:
* МУП ПУВКХ (водоканал) г. Александров;
МУП "Тепловые сети";
* ООО "Владимиррегионгаз"
* ККЖО г. Карабаново