"С первого марта текущего года вступил в силу новый Жилищный кодекс, который определяет особый механизм управления многоквартирными домами. Каким образом мы будем выбирать управляющую организацию и как правильно это сделать?".
На вопрос отвечает консультант по связям с общественностью администрации Александровского района Ж.Б. ХАНИНА.
- По Новому Жилищному кодексу жители многоквартирных домов должны создать орган управления домом - общее собрание собственников жилья, которое принимает все решения, связанные с управлением домом. То есть жильцы должны вместе решать текущие вопросы и проблемы дома. Главный из них - кто и сколько будет платить за содержание жилья и капитальный ремонт в своем доме. Следует учесть, что владельцам квартир принадлежат не только их квартиры, но и общее имущество дома, за которое они несут полную ответственность.
Собственникам жилья и предстоит на общем собрании либо в форме заочного голосования выбирать форму управления домом. Это может быть товарищество собственников жилья или выбор управляющей организации и заключение с ней договора на оказание услуг. Причем, управляющей компанией может быть как юридическое, так и физическое лицо (ЧП). Чаще всего инициаторами собраний выступают именно они, а кого выбирать - решать вам.