ИЗМЕНИТЬ ТО, ЧТО НЕ НРАВИТСЯ
***- Комитет по управлению муниципальным имуществом - один из ведущих в структуре администрации. В каком состоянии вы приняли дела?
- У каждого руководителя свой взгляд на то, как нужно вести дело. Естественно, когда меня назначили на этот пост, я начал с изменений того, что не нравится. Не собираюсь устраивать "охоту на ведьм", клеймить своего предшественника - я просто взялся за переделку.
***- И в чем она состояла?
- В том, что предоставил сотрудникам большей самостоятельности, позволил быть инициативными. Выбрав эту тактику, вижу, что не ошибся, потому что специалисты в КУМИ, действительно, хорошие - они способны и сами думать, и принимать решения, не бегая ко мне по "мелочовым" вопросам, спрашивая моего одобрения. Мне кажется, что сейчас коллектив работает ни чуть не хуже, чем раньше, просто каждый делает свою работу.
***- На чем основано это высказывание?
- Раньше земля продавалась в два раза дешевле ее реальной стоимости. Приведу недавний пример: последняя сделка по выделению участка под дачный кооператив принесла в бюджет района около 5 миллионов рублей. И это не моя заслуга, а всего коллектива, которому, повторю, предоставлено большей самостоятельности, а с ней повысилась и ответственность за работу. Хотя, не скрою, еще предстоит приложить немало усилий, чтобы приблизить "провинциальный" стиль работы к московскому. То есть направить неспешный ритм в более быстрое деловое русло. Привыкший к скоростям, буду требовать этого же и от подчиненных.
ЕСТЬ ЛИ КРИЗИС?
***- На взгляд "свежего" человека, то есть на ваш взгляд, Александровский район, как утверждают некоторые местные СМИ, находится в состоянии кризиса?
- Кризис - слишком громко сказано. Просто есть некоторые направления, которые нужно скорректировать (какие-то кардинально, какие-то немного). В медицине существует понятие "инцест" - смешение крови. Применительно к жизни, если не происходит вливания новой крови, начинается торможение некоторых процессов. Будем считать, что глава района решил в моем лице сделать некое "впрыскивание" свежей крови в организм аппаратоуправления района.
На мой взгляд, районная администрация работает достаточно серьезно, хотя в ее адрес идет большой поток критики. Большинство же высказываний я бы назвал даже не критикой, а критиканством (между тем и тем, как известно, большая разница). Почему критиканством? Прежде, чем обрушиваться на оппонента, нужно сделать или предложить что-то конкретное, то есть обеспечить себе право на критическое высказывание. А разглагольствовать по любому поводу - мол, то не так и другое не эдак - может каждый, кого не станови на улице. Это уже будет пустым сотрясанием воздуха, хотя именно оно, как правило, бывает услышано и приносит дешевый авторитет. Сначала - дело, и только потом разговоры о нем.
Считаю, что администрация района достаточно работоспособна. Да, есть ошибки, но их не допускает тот, кто ничего не делает. Идет нормальный рабочий процесс. Таково мое мнение. Мнение не чиновника, нанятого на работу главой района и значит по долгу службы обязанного его хвалить, а человека со стороны - со "свежим" взглядом, как вы меня назвали.
КОНКРЕТНЫЕ ШАГИ
***- Следуя вашему же правилу - "сначала дело" - давайте и поговорим о том, что вам удалось за сто дней.
- До меня договоры аренды и субаренды заключались с большими отступлениями от закона. Поэтому сейчас все они перезаключаются. Причем договоры субаренды подписываются напрямую с КУМИ, а не с арендатором помещения. Таким образом, платежи от найма квадратных метров пойдут в карман района, а не в чей-то другой карман. Обещаю, что уже в скором времени бюджет начнет ощущать значительные вливания от работы, которую мы сейчас проводим.
То же самое касается и земли - ее продажи и сбора земельного налога. В тесном взаимодействии с налоговой инспекцией идет обкатка новых методик сбора налоговых платежей, как в городской черте, так и в сельской местности. Предстоит детально и серьезно разобраться с арендаторами земли, организовавшими свои предприятия на территории второй площадки бывшего радиозавода. Еще один шаг - комитет наложил запрет на продажу земли в центре Александрова.
***- Продолжая тему конкретных шагов, ответьте, почему не решен до конца вопрос с аптечным киоском на ул. Топоркова? Газета (с ваших слов) писала о том, что проблема в микрорайоне Геологов перестала существовать. Оказывается, это не так.
- Объясню, почему. КУМИ пытался заключить временный договор об открытии пункта, но помещение, которое мы предоставили для аптечных целей "забраковала" санэпидемстанция - по-новому "Роспотребнадзор". Но это вовсе не значит, что мы опустили руки и закрыли глаза на проблему - ведем поиск других помещений. Мы понимаем, с каким неудобством столкнулись жители микрорайона, которым нужно за тем же пресловутым валидолом ехать в центр города. Думаю, в течение месяца вопрос открытия аптечного пункта будет решен.
*** -Еще одна тема, о которой газета так же писала: использование земельного участка под строительство очередного торгового предприятия у светофора на "Маяке".
- Да, хотел бы обратиться от имени администрации и жителей того микрорайона, чтобы владелец участка проявил патриотизм и изменил свое решение в интересах города. КУМИ готов заняться этой проблемой, чтобы без ущерба для собственника земли подобрать ему другую площадку под строительство.
ЛИКВИДАЦИЯ ПРОШЛА. ЧТО ДАЛЬШЕ?
***- Не могу удержаться, чтобы не спросить о судьбе муниципальных предприятий, ликвидацию которых предложил комитет, а депутаты районного Совета проголосовали.
- Первое и главное - у нас нет намерения продать все с молотка. Есть ликвидные и неликвидные помещения, и есть много форм их использования. Ликвидные мы хотим оставить за муниципалитетом, чтобы создать акционерные общества. При этом сохраняем за собой возможность сдать эти помещения в аренду по более высокой цене. К этой группе относятся магазины в привокзальном районе.
Неликвидными, то есть требующими огромных капитальных вложений на приведение в порядок, считаются клуб "Искож" и "Ромашка". Их, скорее всего, придется продать, а в дальнейшем получать налоги за аренду земли и на недвижимость. У нас есть долги за энергоносители. Долг очень актуален и его надо заплатить, чтобы жители нашего района не остались без тепла
По сути нами сделан первый шаг на пути реализации программы, которую инициирует правительство страны - до конца 2009 года акционировать все муниципальные предприятия. Комитетом был представлен список плана приватизированных предприятий с ценами и расчетами. Депутат Ю. П. Лакеев вычеркнул, на наш взгляд, неликвидные предприятия, оставив боле ценные, тем самым поставив нас в жесткие рамки, вынуждая нас тем самым продавать, то, что мы хотели бы приберечь для района и города. Комитетом составлен план приватизации, который после рассмотрения на заседании районного Совета находится на доработке. После внесения в него изменений, он будет вновь представлен депутатам.
***- Главное, чтобы приватизация "не прошла бульдозером" по коллективам муниципальных предприятий.
- КУМИ уже получает предложения от бизнесменов, среди которых, кстати, те самые субарендаторы, согласные платить гораздо большую арендную плату. Они, насколько знаю, не намерены уничтожать сложившиеся коллективы, тем более каждый работодатель заинтересован в профессионально подготовленных кадрах. Проблема продавцов в Александрове актуальна, так что настоящие специалисты без работы не останутся.
***- Александр Юрьевич, можно долго и много говорить о проблемах, входящих в сферу деятельности КУМИ. Если же попробовать подвести черту, можно ли выразиться образно - их не меньше, чем дней, проведенных вами на посту? И не убавляется ли у вас от этого оптимизма, с которым начинали работу?
- Ни сколько. Без оптимизма не стоит браться вообще ни за какое дело. И потом: что такое сто дней? Только начало. Встретимся, скажем, через год, проблем может быть еще больше. Но это не значит, что не стоит работать. Наоборот: на мой характер - когда преодолеваешь трудности, работа кажется интересней. Так что будем идти только вперед.
Беседовала О. КОШЕЛЕВА.
