Предыстория известна многим, так как только ленивый не обсуждал решение Совета народных депутатов Александровского района о ликвидации ряда муниципальных магазинов и включении их в план приватизации. Копий было сломано немало, а процесс шел. Уже продано с аукциона помещение магазина "Ромашка", правда, не с первого захода и не за первоначальную цену, которую покупатели, видимо, сочли слишком высокой. Сегодня продают помещение, занимаемое прежде магазином "Сударушка".
Представив краткую характеристику помещения, затем каждого из членов комиссии по проведению аукционов, заместитель начальника КУМИ и председатель комиссии В.Н. Сатышев пригласил в зал потенциальных покупателей, заранее заявивших об участии в аукционе и допущенных к торгам. Их - шестеро. Так много претендентов бывает не так уж часто. Что ж, объект действительно соблазнительный, одно только его расположение дорогого стоит.
И вот бразды правления переданы аукционисту, который начал со знакомства с порядком проведения аукциона, а затем - с товаром.
- Лот №1. Нежилое встроенное помещение... Улица Ленина, дом 2. Площадь - 1216, 28 кв. м., в том числе площадь подвалов 484 кв. м... Помещение имеет выгодное место расположения на центральной улице. Планировка помещения чрезвычайно удобна для посетителей и состоит из множества блок-секций. Помещение нуждается в текущем ремонте.
Начальная цена - 17 миллионов рублей, шаг аукциона 500 тысяч рублей.
Пронумерованные билеты поначалу поднимают все шестеро. Затем их остается все меньше. 7, 5, 15 держатся дольше всех. На сумме 33 миллионов из числа покупателей выбыл №7. На сумме 39,5млн. руб. - №5. Итак, победителем аукциона становится участник под №15, давший за лот №1 в бюджет района самую высокую цену - 40 миллионов рублей.
Наши поздравления и продавцам, и покупателю. Сумма получена впечатляющая. Итогами аукциона, похоже, удовлетворены обе стороны.
- Ожидаемая сумма? - спрашиваю членов комиссии.
Мнения разошлись - одни ожидали меньше, другие больше. На то и аукцион, чтобы быть непредсказуемым.
- Часто настолько вырастает цена по сравнению с начальной?
- Не часто, но прецеденты были. Например, земельный участок в 10 соток для индивидуального жилищного строительства продали за 334 тысячи при начальной цене 140 тысяч. Аукцион интересен, когда делает много шагов - сегодня их было 46. И каждый - 500 тысяч рублей.
Пытаюсь выяснить, насколько доволен приобретением покупатель. Не очень разговорчив, все покрыто коммерческими тайнами, но все же кое-что удается узнать.
- Предстоит еще очень много вложить - надо сделать ремонт, парковку. Кроме того 300 метров вокруг - обременение...
- Для александровцев главный вопрос, что там будет?
- Секрет.
- Ну, скажите хотя бы - магазин или что-то другое?
- Да, магазин. Промтоварный. Думаю, что вам не будет за него стыдно. Мы вас не подведем.
- А когда откроетесь?
- Через три месяца.
- Читатели не простят меня, если не спрошу - вы наши или москвичи?
- Ваши. Из Владимирской области... Все, больше ничего не спрашивайте. Подробности - когда откроемся.
Что же, главное мы услышали - обещают не подвести...
В. ТИХОНОВА.
