Уважаемые жители г. Александрова и Александровского района!
8 июня 2007 года инвестиционная компания «Держава» признана победителем аукциона проведенного комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации Александровского района по продаже права на заключение договора аренды земельного участка площадью 214131,0 кв.м. по адресу: г. Александров, микрорайон Южный.
Читатель вправе знать некоторые подробности перспектив, касающихся комплексного освоения земельного участка компанией «Держава», выступающей в реализации инвестиционного проекта генеральным инвестором-застройщиком.
Итак, некоторые цифры.
Реализация инвестиционного проекта предполагает строительство ориентировочно десяти многоэтажных домов от 9 до 17этажей, общей площадью 105000 кв.м. Дома будут строиться согласно утвержденным и согласованным проектам жилых зданий, со встроенными и пристроенными помещениями социального и культурно-бытового назначения, в том числе три детских дошкольных образовательных учреждения на 140 мест каждое. Будут и ясли на 140 мест, и школа на 800 мест, и опорный пункт милиции площадью 50 кв.м., помещения и здания технического назначения, инженерные сети и сооружения.
В летопись современного развития города Александрова особой строкой будет вписан вклад генерального инвестора-застройщика «Держава» - строительство спортивного комплекса с ледовой площадкой на 500 мест.
Надеемся, что после ввода этого ледового дворца в эксплуатацию, амбициозные потребности ревностных энтузиастов спорта и просто любителей зимних видов спорта будут полностью удовлетворены.
Надо сразу сказать, что компания «Держава» пришла в город надолго и данный инвестиционный проект это только начало пути длиной в 36 месяцев, до полной его реализации.
Для каждого читающего эту статью, совершенно очевидно, что при нынешнем подходе предприятий строительной отрасли Александровского района к освоению данного земельного участка - микрорайона Южный, жилые многоэтажные дома были бы построены в течение нескольких лет на средства дольщиков, но вот школа, детские сады, ясли, опорный пункт милиции - вопрос оставался бы открытым.
А про ледовый дворец можно было бы совсем забыть и не упоминать никогда.
Кстати, строительство домов этажностью выше 10 этажей предполагает закупку для пожарной части специальной машины с лестницей. И это тоже дополнительные расходы - сотни тысяч евро.
Опережая вопросы некоторых скептиков, в т.ч. и пострадавших дольщиков строительства жилья, небезынтересно знать, что реализация инвестиционного проекта на начальном этапе будет осуществляться генеральным инвестором-застройщиком «Держава» за счет собственных средств.
В то же время, мы будем только рады приветствовать Ваше участие, уважаемые александровцы, в реализации данного проекта.
Для того чтобы снять все вопросы и сомнения населения в части реализации проекта в администрацию Александровского района компанией «Держава» предоставлена страховка в виде банковской гарантии «ИНТЕР-КАПИТАЛ БАНК» на сумму в 100.000.000 рублей.
Проект коммерческий. При таком большом обременении необходимо строить и объекты, которые бы частично компенсировали финансовые затраты. Поэтому инвестиционным проектом предусмотрено строительство торгово-развлекательного комплекса, супермаркета с детскими игровыми площадками, освобождающими детей от родительской опеки на время «похода в магазин», молодежной дискотеки европейского стандарта, сети ресторанов и кафе, в которых будут представлены лучшие блюда кухонь народов России, стран ближнего и дальнего зарубежья.
Надеемся, что читатель, познакомившись с планами генерального инвестора-застройщика «Держава», поймет, что в Александрове будет построен красивейший район, с полной инфраструктурой, подобный московским, а может быть и комфортнее, и еще неизвестно, где лучше будет жить - в центральной части города или в микрорайоне Южный, который к моменту полной застройки, возможно, будет уже назван по-другому.
А.В. МЕШКОВ,
генеральный директор ООО «Держава».
02.07.2007
