Телефонный справочник 
На сайте  В Яндекс  
Реклама
Рейтинг@Mail.ru
Архив новостей
   
Новости за Март - 2003
Новости за Апрель - 2003
Новости за Май - 2003
Новости за Июнь - 2003
Новости за Июль - 2003
Новости за Август - 2003
Новости за Сентябрь - 2003
Новости за Октябрь - 2003
Новости за Ноябрь - 2003
Новости за Декабрь - 2003
Новости за Январь - 2004
Новости за Февраль - 2004
Новости за Март - 2004
Новости за Апрель - 2004
Новости за Май - 2004
Новости за Июнь - 2004
Новости за Июль - 2004
Новости за Август - 2004
Новости за Сентябрь - 2004
Новости за Октябрь - 2004
Новости за Ноябрь - 2004
Новости за Декабрь - 2004
Новости за Январь - 2005
Новости за Февраль - 2005
Новости за Март - 2005
Новости за Апрель - 2005
Новости за Май - 2005
Новости за Июнь - 2005
Новости за Июль - 2005
Новости за Август - 2005
Новости за Сентябрь - 2005
Новости за Октябрь - 2005
Новости за Ноябрь - 2005
Новости за Декабрь - 2005
Новости за Январь - 2006
Новости за Февраль - 2006
Новости за Март - 2006
Новости за Апрель - 2006
Новости за Май - 2006
Новости за Июнь - 2006
Новости за Июль - 2006
Новости за Август - 2006
Новости за Сентябрь - 2006
Новости за Октябрь - 2006
Новости за Ноябрь - 2006
Новости за Декабрь - 2006
Новости за Январь - 2007
Новости за Февраль - 2007
Новости за Март - 2007
Новости за Апрель - 2007
Новости за Май - 2007
Новости за Июнь - 2007
Новости за Июль - 2007
Новости за Август - 2007
Новости за Сентябрь - 2007
Новости за Октябрь - 2007
Новости за Ноябрь - 2007
Новости за Декабрь - 2007
Новости за Январь - 2008
Новости за Февраль - 2008
Новости за Март - 2008
Новости за Апрель - 2008
Новости за Май - 2008
Новости за Июнь - 2008
Новости за Июль - 2008
Новости за Август - 2008
Новости за Сентябрь - 2008
Новости за Октябрь - 2008
Новости за Ноябрь - 2008
Новости за Декабрь - 2008
 
РЕГИСТРАЦИЯ ПРАВ НАСЛЕДНИКОВ НА ЗЕМЕЛЬНЫЕ УЧАСТКИ УПРОЩЕНА
08.02.2008 10:30
ДАЧНАЯ АМНИСТИЯ
С 08.12.2007 года вступил в силу Федеральный закон от 23.11.2007 года № 268-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощенном порядке прав наследников, а также иных граждан на земельные участки», в соответствии с которым внесены изменения в статью 25.2 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в пункт 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.102001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» и в пункт 3 статьи 28 Федерального закона от 15.04.1998 № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан».

Указанным выше законом, статья 25.2. Федерального закона о регистрации дополнена пунктом 7, который распространяет свое действие на земельные участки, предоставленные гражданам до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства..

Положения данной статьи касаются тех граждан, у которых есть документы на дом (или другое строение), стоящий на земельном участке или приобретенный любым законным способом (наследство, договор, решение суда и т.д.), а документов о праве на землю нет.

Такие граждане могут сразу обратиться в органы государственной регистрации с заявлением о государственной регистрации права собственности на земельный участок.
При этом необходимо иметь следующие документы:

1. Свидетельство о праве на наследство либо другой правоустанавливающий или правоудостоверяющий документ на здание (строение) или сооружение (не требуется, если право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним), и

2. Любой документ, подтверждающий право любого прежнего собственника здания (строения) или сооружения на земельный участок (это может быть не только право собственности, но и право пожизненного наследуемого владения участком, и право постоянного (бессрочного) пользования участком).

Обязательным приложением к этим документам в соответствии с Федеральным законом о регистрации, является кадастровый план. Для проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок достаточно предоставления кадастрового плана, состоящего только из раздела В.1. Он выдается по заявлению гражданина органом, осуществляющим кадастровый учет, без проведения межевания.

При проведении в последующем государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, зарегистрированный ранее по такому кадастровому плану, предоставления нового кадастрового плана не требуется.
Необходимо отметить, что наличие только обоих документов в совокупности делает возможным проведение государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок.

Также следует обратить внимание, что если последнему правоотчуждателю здания (строения) или сооружения земельный участок, на котором расположен отчуждаемый объект, был предоставлен по договору аренды или названным гражданином не оформлялись права на земельный участок, то для проведения государственной регистрации права собственности на земельный участок новому собственнику здания (строения) или сооружения необходимо предоставить документ о предоставлении данного земельного участка до введения в действие Земельного кодекса РФ любому предыдущему собственнику объекта. При отсутствии такого документа государственная регистрация права собственности на земельный участок в порядке п.7 ст.25.2 Федерального закона о регистрации невозможна.

Н. ЧЕБАНОВА,
заместитель начальника Александровского управления Федеральной регистрационной службы по Владимирской области, государственный регистратор.
 

Разработка сайтов. Реклама в интернет.




Copyright "Александров.pу" © 2001 - 2022 All rights reserved. Копирование материалов разрешено только с личного разрешения администратора сайта. Цитирование материалов разрешено, но обязательно с указанием ссылки на источник и не более 50%.
--------------------------------------------------------------------------------------- # --> Страница сгенерировалась за 1.1795 сек. # ---------------------------------------------------------------------------------------