Телефонный справочник 
На сайте  В Яндекс  
Реклама
Рейтинг@Mail.ru
Архив новостей
   
Новости за Март - 2003
Новости за Апрель - 2003
Новости за Май - 2003
Новости за Июнь - 2003
Новости за Июль - 2003
Новости за Август - 2003
Новости за Сентябрь - 2003
Новости за Октябрь - 2003
Новости за Ноябрь - 2003
Новости за Декабрь - 2003
Новости за Январь - 2004
Новости за Февраль - 2004
Новости за Март - 2004
Новости за Апрель - 2004
Новости за Май - 2004
Новости за Июнь - 2004
Новости за Июль - 2004
Новости за Август - 2004
Новости за Сентябрь - 2004
Новости за Октябрь - 2004
Новости за Ноябрь - 2004
Новости за Декабрь - 2004
Новости за Январь - 2005
Новости за Февраль - 2005
Новости за Март - 2005
Новости за Апрель - 2005
Новости за Май - 2005
Новости за Июнь - 2005
Новости за Июль - 2005
Новости за Август - 2005
Новости за Сентябрь - 2005
Новости за Октябрь - 2005
Новости за Ноябрь - 2005
Новости за Декабрь - 2005
Новости за Январь - 2006
Новости за Февраль - 2006
Новости за Март - 2006
Новости за Апрель - 2006
Новости за Май - 2006
Новости за Июнь - 2006
Новости за Июль - 2006
Новости за Август - 2006
Новости за Сентябрь - 2006
Новости за Октябрь - 2006
Новости за Ноябрь - 2006
Новости за Декабрь - 2006
Новости за Январь - 2007
Новости за Февраль - 2007
Новости за Март - 2007
Новости за Апрель - 2007
Новости за Май - 2007
Новости за Июнь - 2007
Новости за Июль - 2007
Новости за Август - 2007
Новости за Сентябрь - 2007
Новости за Октябрь - 2007
Новости за Ноябрь - 2007
Новости за Декабрь - 2007
Новости за Январь - 2008
Новости за Февраль - 2008
Новости за Март - 2008
Новости за Апрель - 2008
Новости за Май - 2008
Новости за Июнь - 2008
Новости за Июль - 2008
Новости за Август - 2008
Новости за Сентябрь - 2008
Новости за Октябрь - 2008
Новости за Ноябрь - 2008
Новости за Декабрь - 2008
 
КТО ПОБЕДИТ: ВЛАСТЬ ИЛИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ?
12.06.2008 13:21
История эта длится уже несколько лет на глазах у всего города, потому что связана она с местом, которое на виду у каждого, - почти на привокзальной площади. Там много магазинчиков и магазинов, и каждый из вновь появившихся вызывает возмущение горожан – совсем обезобразили разнокалиберные здания «лицо города». В 2001 году был выделен участок под строительство еще одного магазина на углу улиц Октябрьская и Ленина, где многим виделось что-то украшающее городской пейзаж. Был разработан проект магазина. Не хотелось бы там видеть никакого, но здание могло быть неординарным и интересным. Сложное с точки зрение размещения, оно предполагалось в виде какого-то островного объекта, должно было иметь со всех сторон красивые фасады, купол, стеклянные вставки. Впрочем, предлагаем посмотреть его схему. И сравнить с тем, что получилось на самом деле. Проект и оригинал под названием «Кенгуру», как видите, близко не стояли.

Как нам рассказал главный архитектор города А.В. Васенков, в процессе строительства по инициативе застройщика А.В. Юсова в проект без конца вносились изменения, по этому поводу и в мягкой и в резкой форме проходили беседы с застройщиком о том, что здание совершенно не соответствует тому внешнему виду, который предполагался. Никакие увещевания не помогли. Было построено то, что построено. Администрация пошла на то, чтобы принять здание в эксплуатацию. Одна из причин - застройщики приняли участие в асфальтировке прилегающей территории. Нетрудно предположить, что крайне упрощенный проект значительно его удешевил. После принятия здания в эксплуатацию, в собственность отошла и земля, необходимая для благоустройства, формирования газона.
- Есть определенные нормы соотношения торговых площадей и земельных участков. Если объект торговли имеет площадь 300 кв. м., то участок, на котором он размещается, должен превышать торговую площадь в 8 раз, то есть на 1 кв.м. торговой площади должно приходиться 8 метров земли под зеленую зону, цветники, скамеечки и т.д.. С позиции здравого смысла эта территория, действительно, должна быть закреплена за этим зданием. Почему не аренда? На период строительства, так и было. Но когда здание сдается в эксплуатацию, то автоматически земля тоже оформляется в собственность. В нашем законодательстве столько дырок…

Итак, нарушить проект было, по сути, позволено. И это стало первой уступкой, позволившей разыграться аппетиту. (А может, и второй, если к первой отнести факт получения такого участка под застройку).

Следующий этап - установка забора. Архитектура была категорически против, вновь возмущалась, неоднократно писала письма все тому же Юсову. Забор строился, Юсов уверял, что оградить территорию надо, чтобы разбить там прекрасный цветник, чтобы защитить будущие замечательные посадки от варваров, что забор будет чуть ли не произведением искусства, как в Летнем саду Питера, что за ним будут среди цветочков играть детки, пока их мамы делают для них покупки. Да еще как назло тогдашний глава города А.И. Равин формирует фонд «Жилье», в который Юсов внес две тысячи рублей. В итоге - … Летний сад оскорбился бы сравнением его литых оград с юсовским забором. Он, к счастью, не знал. Но знали районные власти, и силовым путем забор был демонтирован. Юсов подает в суд и… выигрывает. Потому что, видимо, не умеем достаточно грамотно отстаивать свои права, а предприниматель сумел это сделать. Решающую роль сыграло то, что забор он поставил на земле, находящейся в его частной собственности. Этот же аргумент впоследствии, когда задумал расширить магазин, Юсов использовал в качестве главного. Может, я недостаточно хорошо знаю законодательство, может оно недостаточно продумано, но я этого решительно не понимаю. А если вдруг Юсов или кто-то другой в центре города построит свинарник? Это тоже можно, раз земля в собственности?

- Такого не может быть! – сказали мне.

А почему бы и нет, если следовать этой логике. Моя земля, что хочу, то и строю.

Видимо, выиграв около 50 тысяч рублей в качестве возмещения убытков за забор, воодушевленный Юсов, аппетит которого явно поднялся на недосягаемую высоту, обращается в администрацию, чтобы ему дали разрешение на пристройку маленького помещеньица под газовой котел для отопления, которое после получения разрешения превращается… в пристройку торговых площадей, уже без всяких согласований и разрешений.
К магазину повезли кирпич, завалив им большую территорию, начались раскопки явно под фундамент… Все на виду, народ тут же обратил на развернувшуюся стройку внимание и начал жаловаться. Особенно возмутились ветераны, выступившие против обезображивания дорогой для них Комсомольской площади.

Пристроечка впечатляет – на схеме мы видим, что она в три раза больше существующего магазина, в два раза выше, что она даже выходит на середину тротуара.

Архитектура пишет градостроительное заключение о том, что расширение торговой площади невозможно, потому что «фактическая площадь земельного участка по ул. Ленина, 2 – 934,1 кв.м. Торговая площадь магазина будет 233,6 кв.м. … Согласно СниП «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений», на 1 кв.м торговой площади должно приходиться 8 кв. м. земли...». Словом, 233, 6 надо умножить на 8 и получится, что земли для расширенного магазина должно быть 1868,8кв.м., а не 934,1 кв.м.

Это по площади. А по высоте… Недавно сотрудники ГИБДД заставили Юсова убрать с тротуара самовольно размещенные там рекламные баннеры, потому что они закрывали видимость на довольно крутом повороте дороги. Убрали, но, похоже, решили видимость вообще закрыть, построив здание уже не 2-метровой высоты, а практически в четыре этажа. Здравый смысл уже полностью испарился. Не имею никаких разрешительных документов, Юсов, несмотря на протесты, продолжает строительство. Может, потому что все сходило с рук с самого начала? Потому что только грозили, предписания писали, но не пресекали самовольные действия на корню? Но сколько веревочке не виться, конец будет. Разговаривая с представителями нашей сегодняшней городской власти, по крайней мере, поняла, что Юсов явно перегнул палку и всерьез разозлил власть.

Интересно, по законодательству можно было за полное игнорирование первоначального проекта магазина снести здание? Создать бы прецедент, чтобы другим неповадно было.

Увы, как выяснилось, был лишь один случай, когда это было сделано. Решительность и бескомпромиссность проявил Юрий Иванович Пугачев, давно и недолгое время исполнявший обязанности главы города. Убрал три гаража.

Ну, конечно, снести можно только по решению суда. Примет ли на себя суд такую ответственность, ведь в законодательстве категории размытые, доказать трудно. Не по проекту построил? Что мешает согласовать новый проект? Строительство здания влечет за собой угрозу жизни людей? Нет. Словом выиграть трудно, затраты, понесенные предпринимателем, будут аргументом существенным. Примерно так обычно рассуждали, часто и не попытавшись основательно подготовиться к процессу. Похоже, сейчас будет по-другому. После того, как по распоряжению главы города Г.К. Симина на место действия вышла комиссия в составе председателя СНД города А.Г. Савлова, заместителя главы Н.А. Матвеева, главного архитектора А.В. Васенкова и других, удостоверившаяся в том, что никаких разрешений на строительство нет, администрация обратилась в УВД, в прокуратуру, в инспекцию государственного строительного надзора. Так что дело начало раскручиваться.

Сумеет ли новая власть остановить зарвавшегося предпринимателя, уверившегося в своей вседозволенности? Почему-то верится, что она не из робкого десятка. Публично заявил о намерении идти до конца, вплоть до изъятия земли у г-на Юсова, что возможно, если администрация и депутаты докажут, что земля необходима под муниципальные нужды, председатель А.Г. Савлов.

Глава города Г.К. Симин при нашей встрече сказал по этому поводу следующее:

- У любого главы, у каждого депутата мнение по этому вопросу может быть только одно - в любом муниципальном образовании власть должна быть сильной, способной законными методами противостоять подобным действиям. Разрешение на строительство выдает глава города и городская администрация. Я такого разрешения не давал, проект с нами не согласовывался. То есть строительство велось незаконно, и мы предпримем и уже предпринимаем все меры, чтобы восстановить законность, чтобы впредь таких вопросов не возникало. К сожалению, прежде такие самовольные действия происходили сплошь и рядом. Мы будем бороться с самовольщиками всеми доступными методами. Возможностей достаточно, если этим серьезно заниматься. Я бы хотел, чтобы все бизнесмены поняли, что терпеть этого мы не будем. Есть власть, есть законы, которые должен соблюдать каждый.

Чем закончится это противостояние? Подождем – увидим.



Таким должен быть изначально магазин «Кенгуру»



Такой магазин построили


Таким «Кенгуру» должен стать по проекту г-на Юсова (существующее здание – справа на чертеже).




Обсуждение этого вопроса на форуме Aleksandrov.ru
Беспредел коммерсанта по захвату земли.
 
Комментарии пользователей
Диман
13.06.2008 02:00
А чё, это только власти надо? Хотелось бы когда-нибудь увидеть статью с заголовком - Кто победит: общество или предприниматель?
Способов у общества повлиять на таких людей - миллион (причем в рамках УК и АК). Начиная от анти-рекламы (джинсы в этом магазине - пинцет, для нелегальных мигрантов что ли?), рекламы конкурентов и заканчивая фотографией морды в стенгазете типа "Уроды нашего городка". И не надо усмехаться, вспоминая пионерское детство - при определенных условиях это может быть более жестоким наказанием чем даже материальные стимулы.
Вот когда последняя бабка будет знать все подвиги Геракла, когда самый запойный алкаш усвоит, что покупать что-либо у таких - западло, тогда и посмотрим на кризис перепроизводства в отдельно взятом магазине.

Ирина
13.06.2008 10:34
Хорошая идея-байкот магазина.


Василий
13.06.2008 12:30
Вопрос:-"Общество или предприниматель?", ответ прост,- байкот магазину.

Sim
13.06.2008 12:45
А вообще странные дела творятся.Редкий случай, когда общественное мнение совпадает с мнением властей.А сделать никто ничего не может.Этот Юсов прет как БТР на баррикады.
Типичное поведение легального эммигранта из Средней Азии.

ТУДАЖЕ
13.06.2008 18:20
К магазину повезли кирпич, завалив им большую территорию, начались раскопки явно под фундамент… Все на виду, народ тут же обратил на развернувшуюся стройку внимание и начал жаловаться. Особенно возмутились ветераны, выступившие против обезображивания дорогой для них Комсомольской площади.
P.S. пускай лучше народ обратит внимание на разбитые дороги в нашем городе и ещё много на что.................

Валера2
13.06.2008 23:43
"КТО ПОБЕДИТ: ВЛАСТЬ ИЛИ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬ?" , а почему об этом не думали когда брали деньги за землю, понятное дело, что земля получена с помощью какого-то чиновника, а после драки кулаками не машут - земля в собственности и подписи наверняка стоят Коркинские, Даниловские и т.д. Если хотели бы наказать - то проблем нет - Кольчугинский Архнстройнадзор штрафует не по детски 300-500 тыс.руб. за незаконное стоительство (построено не по проекту), но ведь здание со всеми нарушениями приняли в эксплуатацию, а теперь недовольны. Предполагаю, как это не прискорбно, вопрос как всегда в деньгах, а уж про интересы общества, то в России общество всегда уважали :), оно даже в выборах участие принимает :). А насчет байкотирования магазина фигня - есть законы рынка - чуть дешевле товар и весь байкот закончится. Я все это просто к тому, что власть делает вид что борется, самому этот сарай не нравится, да и "Пятерочка" напротив - тот еще шедевр....



Sim
14.06.2008 00:07
Да уж, пятерочка , пожалуй , посараистее кенгурятника будет...

Светлана
14.06.2008 11:24
Готова подписаться под бумагой на снос этого магазина!

опачки
14.06.2008 11:51
А толку то ?

Петя
15.06.2008 23:46
1. Зачистить Комсомольскую площадь от ВСЕХ появившихсся там гадюшников
2. Зачистить администрацию и чиновничий аппарат от всех субъектов, чьи подписи обнаружаться в любых разрешительных докуметах, связанныых с этими постройками и выделением прилегающей земли, как лиц, нанёсших значительный ущерб городу. Так, как средств, вырученных от продажи этой "золотой" земли с открытого аукциона хватило бы чтобы полгорода заасфальтировать.

В противном случае победит тот, кто обычно. Корумпированный местный чиновничий аппарат, то бишь победит бабло.

Петя
15.06.2008 23:51
А что касается бойкота ни в один из этих гадюшников не ходил никогда и не сбираюсь, даже если там товар за полцены продавать будут. Чего и всем желаю. В общем желаю их хозяевм всяческих успехов

Andre
16.06.2008 16:51
Откупится!

Миклухо-Маклай
17.06.2008 20:04
Господа и дамы! Да что тут разводить базар-то?!?! Неужели не понятно: он, что в воздухе, что ли свой магазин строит/хочет строить? Землю-то ему кто выделяет? Местная власть? И на определенных условиях, так? Кто утверждает проект?(архитектурные требования, строительные, благоустройство прилегающей территории...) Там согласовывающих подписей 2 десятка!!!
НУ ТАК ЕСЛИ КОММЕРСАНТ НЕ ВЫПОЛНЯЕТ УСЛОВИЯ ПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМ УЧАСТКОМ И СТРОИТ НЕ В СООТВЕТСТВИИ С УТВЕРЖДЕННЫМ ПЛАНОМ - СНОСИТЬ К ЧЕРТОВОЙ МАТЕРИ КАК НЕЗАКОННУЮ ПОСТРОЙКУ (СТ. 222 ГК РФ) И ИЗЫМАТЬ ЗЕМЛЮ!!!
ЧТО ТУТ ДУМАТЬ-ТО?

Миклухо-Маклай
17.06.2008 20:06
Да, а самого г-на коммерсанта определить жить за построенный им забор - это место и сейчас выглядит то ли как тюрьма, то ли как зоопарк

Алрес
18.06.2008 10:16
Видно мало пробашлял. А то прикольно пишут - закрыли глаза на несоответствие проекту, за то что дорогу помог заасфальтировать... Вот таким "помощникам" в городе все разрешено. Что это от бедности или от продажности чиновников?

DM
30.06.2008 11:49
Просто кого то, жаба душит, за просраный хороший кусок земли, можно подумать, в городе нет неудачных и огороженных магазинов. Взять хотя бы соседний, полностью занявший все газоны и выбивающийся из общей архитектуры, или забор нового магазина у рынка. Ну как же надо поднять общественное мнение, и все начинают подпевать, лучше бы начали с себя, своих подъездов и газонов во дворах.

Миклухо-Маклай
30.06.2008 18:04
2 DM: в том-то и дело, что город ПЕРЕПОЛНЕН БЕЗОБРАЗНЫМИ образцами отсутствия какого бы то ни было вкуса!!! И сказать: "А вот там-то и там-то еще хреновее" - это можно, но это не есть оправдание данного конкретного безобразия. А начинать с чего-то надо. Что же касается "подпевания", то предлагаю Вам представить ощущения людей, которые сажали газоны и что-то обустраивали во дворе только для того, чтобы потом это всё вырубили и заездили машинами, в том числе ГАЗЕЛями и грузовыми. Пример - Ленина, 7, "Пятерочка", да и куча других (тут с Вами согласен). Торговый рай, к которому надо будет пробираться сквозь клубы выхлопных газов и пыль, потому что всю зелень вывели, мне лично не нужен. Вам, я думаю, это не нужно тоже.


Разработка сайтов. Реклама в интернет.




Copyright "Александров.pу" © 2001 - 2021 All rights reserved. Копирование материалов разрешено только с личного разрешения администратора сайта. Цитирование материалов разрешено, но обязательно с указанием ссылки на источник и не более 50%.
--------------------------------------------------------------------------------------- # --> Страница сгенерировалась за 1.9499 сек. # ---------------------------------------------------------------------------------------